[摘要] 据房天下数据监控中心统计，10月福山区成交524套，较8月419套上涨25%，成交量回升比较明显，成交总面积4.654万平方米，总金额24406万元。成交均价为5224元/平，较9月份5389元/平下跌3%。
10月份，福山区共有2个项目取得预售证，分别是，丽浩福仕汇1-3、5-10号楼（597）；银河明珠1-10号楼（1106）。
福山区10月份共有3个项目开盘
10月6日，福利莱万和城15、29号楼开盘，项目的房源面积为40-140平米，5（多层）、9、18（小高层）号楼剩余三十套左右房源，价格4000元/平左右，均价4600元/平，不同房源享受不同折扣。
君山水10月6日4、5号楼开盘，起价4600元/平米，4、5号楼买房绑定车位，即买任一房源，仅需5.5万获得车位一个；6号楼办理会员卡，交1万抵2/3/4万，日进斗金每天100元到开盘为止。
10月12日，YOYO的草地开盘，现场人气较高。工程在建9栋楼，8栋楼已经封顶，6#建到20层左右，即将封顶，均价5500元/平，会员办理中，购房享受全款95折，按揭97折优惠。
10月福山区共有15个项目提供打折优惠，仍然以买房折扣为主，但也不乏开发商推出家电、特价房等其他优惠政策。其中德昱中堂交20万可抵40万房款。
五洲国际工业博览城，60万平米胶东超大规模五金机电展示中心，震撼登场。60-70平米产权旺铺，火爆登记中。福海路接待中心倾城开放，欢迎品鉴。项目目前是地块，正在建营销大厅，预计11月底开盘。
香逸中央：二期云庭2012年9月23日开盘，价4680元/平起，全款99折优惠进行中。9月26日获预售证，许可证号： 烟房预许字2012第111号， 预售东方华府45、46、47、49号楼，住宅447套，面积为50505.37平米。
德昱中堂：共有房源40多套，开盘时间待定，均价10000元/平方米，起价8000元/平方米，现在交20万定金可抵40万元房款；目前销售面积为200-500平米不等，房源已经封顶，预计明年7月份交房，现在交首付可以给业主钥匙。
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