[摘要] 据房天下数据监控中心统计，9月莱山区在售住宅楼盘共25个，环比8月价格上涨的楼盘仅有1个，价格下跌有3个，有房源变的楼盘直降2100元。其他楼盘价格维持稳定，有特别优惠的楼盘有11个。别墅两个，均有优惠。写字楼4个，有一定程度上的优惠。
别墅写字楼优惠多 推特价小公寓
莱山区别墅项目有半山墅与汤墅王朝，价格均无变化。但汤墅王朝迎国庆推出10套小公寓，每平直降1000元，其他房源价格不变，单价6000元/平米；小高层顶层房源送阁楼；多层面积在100—170平米之间，均价5280元/平米；联排别墅9200—9800元/平米不等。
莱山区别墅与写字楼项目
莱山区四大写字楼分别是：飞龙天润大厦、鲁商悦海中心、新天地都市广场、世纪大厦，价格稳定，除世纪大厦外其他均有优惠。飞龙天润大厦每平减200元；鲁商悦海中心全款98，按揭99折；新天地都市广场购买21-59㎡金钻旺铺，可获得前三年租金；所有房源根据楼层和房源的不同有不同程度的优惠。
11个住宅项目提供特定优惠
其他11个项目提供特定优惠：保利香榭里公馆2期认筹2万抵5万，5万抵10万，此优惠截止至9月23日。青年悠悦置家计划首付2万起，仅5席！大轮盘抢苹果手机、彩电、单反及1万元优惠大礼包；福地隆城认购尊享16666现金优惠，全款98折；中铁逸都入中铁会9.9折，全款再享9.8折，按揭9.9折，按时签约再享9.9折；上海滩花园两房价格加10万可购126平大三房等。
莱山区地理位置优越，但楼盘相对较少，价格多在6000-8000元/平之间，除去房源变动导致的房价下降，其他项目均以稳定为主，但在优惠方面有所加大，这也是莱山区的一大特色之一。下半年以来，莱山区的成交量有所上升，万象城、保利香榭里公馆、新天地都市广场都是莱山区成交量上涨的保障，这些楼盘的价格与优惠较吸引购房者。
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