济南住房公积金贷款首付降至20% 烟台暂无调整

房天下综合整理  2012-09-27 09:27

[摘要] 济南住房公积金贷款政策有重大调整。10月8日起,济南市区个人申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为25万,调整后贷款上限减少了25万。此外,90平米以下首套房公积金贷款首付比例由30%降至20%。烟台公积金贷款政策暂无变化。

济南住房公积金贷款政策有重大调整。10月8日起,济南市区个人申请住房公积金贷款的可贷款额度为25万,调整后贷款上限减少了25万。此外,90平米以下首套房公积金贷款首付比例由30%降至20%。烟台住房公积金贷款政策暂无变化。

济南住房公积金管理中心此次从个人贷款上限、可贷额度计算方法、连续缴存公积金时间、差别化信贷政策等四个方面对贷款政策做出了调整。其中新规明确,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的可贷款额度仍为50万元(章丘、平阴、济阳、商河为40万元)。一人缴存住房公积金的职工家庭可贷款额度为25万元(章丘、平阴、济阳、商河为20万元)。

原政策则规定,一个家庭中只有一人缴存公积金贷款的,额度不超过50万元(章丘、平阴、济阳、商河执行贷款额度40万元)。

济南住房公积金管理中心有关负责人表示,此次调整是为了落实国家对房地产市场宏观调控政策。首套房90平米以下的首付由三成变两成,这是对首次置业刚需购房者买房的有力支持。

该负责人提醒,目前公积金正处于审批状态的购房者,以银行上传公积金系统的时间为准。10月8日还没有审批通过,就要按照新规执行。

烟台住房公积金贷款政策暂无变化

烟台市住房公积金贷款额度是根据烟台市政府规定的，关于促进烟台市房地产市场平稳健康发展的若干意见》(烟政发〔2008〕93)规定：“新建商品房住房公积金贷款额度由20万元提高到30万元，贷款最长期限由20年延长到30年；二手房住房公积金贷款额度由10万元提高到20万元，贷款最长期限由10年延长到20年。”

新建商品房住房公积金贷款额度为30万元，贷款最长期限30年；二手房住房公积金贷款额度20万元，贷款最长期限20年。贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄。

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