[摘要] 据房天下数据监控中心统计,9月莱山区在售住宅楼盘共25个,环比8月价格上涨的楼盘仅有1个,价格下跌有3个,有房源变的楼盘直降2100元。其他楼盘价格维持稳定,有特别优惠的楼盘有11个。别墅两个,均有优惠。写字楼4个,有一定程度上的优惠。
别墅写字楼优惠多 推特价小公寓
莱山区别墅项目有半山墅与汤墅王朝,价格均无变化。但汤墅王朝迎国庆推出10套小公寓,每平直降1000元,其他房源价格不变,单价6000元/平米;小高层顶层房源送阁楼;多层面积在100—170平米之间,均价5280元/平米;联排别墅9200—9800元/平米不等。
莱山区别墅与写字楼项目
莱山区四大写字楼分别是:飞龙天润大厦、鲁商悦海中心、新天地都市广场、世纪大厦,价格稳定,除世纪大厦外其他均有优惠。飞龙天润大厦每平减200元;鲁商悦海中心全款98,按揭99折;新天地都市广场购买21-59㎡金钻旺铺,可获得前三年租金;所有房源根据楼层和房源的不同有不同程度的优惠。
11个住宅项目提供特定优惠
其他11个项目提供特定优惠:保利香榭里公馆2期认筹2万抵5万,5万抵10万,此优惠截止至9月23日。青年悠悦置家计划首付2万起,仅5席!大轮盘抢苹果手机、彩电、单反及1万元优惠大礼包;福地隆城认购尊享16666现金优惠,全款98折;中铁逸都入中铁会9.9折,全款再享9.8折,按揭9.9折,按时签约再享9.9折;上海滩花园两房价格加10万可购126平大三房等。
莱山区地理位置优越,但楼盘相对较少,价格多在6000-8000元/平之间,除去房源变动导致的房价下降,其他项目均以稳定为主,但在优惠方面有所加大,这也是莱山区的一大特色之一。下半年以来,莱山区的成交量有所上升,万象城、保利香榭里公馆、新天地都市广场都是莱山区成交量上涨的保障,这些楼盘的价格与优惠较吸引购房者。
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