[摘要] 中指研究院3日发布2012年8月百城价格指数显示，2012年8月，纳入监测的100个城市住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨。其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。烟台新建住宅环比上涨0.29%，位列百城住宅涨幅榜47位。
中指研究院3日发布2012年8月百城价格指数显示，2012年8月，纳入监测的100个城市住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨。其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。烟台新建住宅环比上涨0.29%，位列百城住宅涨幅榜47位。
与上月相比，8月环比下跌的城市个数增加7个，跌幅在1%以上的有5个城市；涨幅在1%以上的有10个，较上月减少12个。
与上月相比，8月环比下跌的城市个数增加7个，跌幅在1%以上的有5个城市；涨幅在1%以上的有10个，较上月减少12个。环比7月上涨的63个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：扬州、宜昌、太原、武汉、常州、宝鸡、淄博、台州、南通、福州，涨幅均超过1%，其中，扬州涨幅为2.03%，山东淄博市涨幅1.30%，位列涨幅榜第七位。
同比来看，100个城市住宅均价连续第5个月下跌，跌幅为1.60%，比上月缩小0.17个百分点。
十大城市住宅均价全上涨
北京、上海等十大城市住宅均价为15539元/平方米，环比上月上涨0.45%，与去年同期相比下跌1.49%。具体来看，武汉涨幅居首，为1.64%，北京、重庆（主城区）、南京、天津、广州、深圳、上海、杭州涨幅在0.1%-1%之间。十大城市均价环比涨幅接近平均水平的2倍，同比连续第8个月下跌，跌幅缩小0.8个百分点。
分析表示，国务院在7月底派出督察组对16个省市房地产市场进行督促检查，发改委也表示严防房价反弹，在政策的监督和约束下，8月百城住宅均价环比涨幅收窄，表明绝大多数开发企业定价理性，价格总体较为平稳。
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