[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示：烟台房产交易网最新网签数据表明，8月第2周烟台楼市总成交579套，较上周578套增加一套，芝罘区220套领跑六区；本周成交均价为6084元/平，较上周6057元/平上涨约0.4%，高新区与牟平区成交均价下降，其区域微涨。本周4个项目取得预售，4个项目开盘或加推。
据房天下数据监控中心数据显示：烟台房产交易网网签数据表明，8月第2周烟台楼市总成交579套，较上周578套增加一套，芝罘区220套领跑六区；本周成交均价为6084元/平，较上周6057元/平上涨约0.4%，高新区与牟平区成交均价下降，其区域微涨。本周4个项目取得预售，4个项目开盘或加推。
本周取得预售的项目
本周共有4个项目取得预售，分别是烟台阳光骊都房地产开发有限公司投资建设的阳光新业花园59号楼；烟台市富圣置业有限公司投资建设的官庄豪庭7#-16#楼；烟台利嘉置业有限公司投资建设的柏林春天；烟台永弘置业有限公司投资建设的东尚蓝湾8、9号楼。截止8月12日18时，烟台楼市总入网面积是986.45万平方米，未售面积是645.52万平方米；总入网套数89992套，未售套数为55048套，消化库存仍是烟台楼市下半年的主要任务之一。
本周末烟台楼市异常热闹，8月11日，阳光首院二期加推，现场人气爆棚；东尚蓝湾全新景观楼王组团---水岸阔府开盘；世嘉岭秀开盘；保利香榭里公馆样板间开放，近期二期产品将加推；烟台国际社区接待中心开放。8月10日，东方盛景二期开盘。
7月第4周成交793套 房价上涨0.9%
8月第2周烟台楼市总成交579套，较上周578套增加一套，芝罘区220套领跑六区本周芝罘区以220套继续领跑六区，柏林春天本周取得预售，以81套跃居销售榜首位；中正公馆成交51套，傅家花园成交30套，这三楼盘是芝罘区保持较高成交量的重要保障。福山区本周成交平平，仅94套收官，德胜凯旋城花园成交9套，檀香苑成交23套等，周成交量不超过100套，是福山区少有的情况。开发区本周成交98套，在销售榜上仅有中建悦海和园成交18套。福山与开发区若没有新开楼盘支撑，成交量将会下滑，本周阳光首院、东尚蓝湾均有新品加推，下周福山区成交量将会有所上升。
8月第2周烟台六区成交量分布
莱山区本周成交73套，万象城七区新产品成交是莱山区成交量的保证。牟平区本周成交76套，天房檀珑湾成交14套。官庄豪庭已于8月6日开盘，由于进行网签需要一定的时间，下周牟平区的成交量将会上涨。高新区成交16套，仍保持在周成交稳定上涨的范围中。8月以来，成交量并不如7月份前期，这更让开发商期待“金九银十”。
7月第4周成交793套 房价上涨0.9%
本周成交均价为6084元/平，较上周6057元/平上涨约0.4%，高新区与牟平区成交均价下降，其区域微涨。芝罘区本周成交均价为6153元/平，较上周6133元/平，上涨0.4%，柏林春天成交均价在6300元/平左右，中正公馆成交均价为6400元/平，拉升芝罘区整体房价。福山区本周成交均价4624元/平，较上周4618元/平，上涨0.1%，德胜凯旋城花园成交均价在5100元/平左右，使得福山区成交均价小幅度上涨。开发区本周成交均价为5204元/平，较上周5184元/平上涨0.4%，主要是中建悦海和园成交均价6000元/平左右拉升开发区整体均价。
8月第1周与8月第2周成交均价对比
高新区本周成交均价为10191元/平，较上周10142元/平下降0.5%，高新区的配套设施、交通跟不上是阻碍其成交的因素。牟平区本周成交均价9613元/平，较上周9731元/平下降1.2%，本周天房檀珑湾成交数量较多，均价在5000元/平左右，拉低牟平整体均价。莱山区本周成交均价为6638元/平，较上周6511元/平约上涨2.0%，成为涨幅区域、万象城7区12号楼成交均价为7153元/平，拉升莱山区整体均价。
根据房天下数据监控中心显示，8月份共有20个项目预计开盘，其中牟平区楼盘扎堆入市，8月共有95个楼盘提供打折优惠信息。有专家指出，随着国家督查组对16个省市楼市调控政策督查工作结束，8月份新的楼市政策即将出台，房子越早买越合算。
7月第4周成交793套 房价上涨0.9%
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