[摘要] 2日，一则预售房制度将取消的传闻让地产板块暴跌。针对此传闻，住建部新闻处称是谣言。对于“北京将开始试点取消商品房预售制度，国内其他中心城市也有可能试点”，记者采访广州市房管部门相关负责人，得到的答复是“暂时没有打算对预售制度进行调整”。
2日，一则预售房制度将取消的传闻让地产板块暴跌。针对此传闻，住建部新闻处称是谣言。对于“北京将开始试点取消商品房预售制度，国内其他中心城市也有可能试点”，记者采访广州市房管部门相关负责人，得到的答复是“暂时没有打算对预售制度进行调整”。
传闻何来？
宋国青是北京大学国家发展研究院教授，兼任高盛高华证券特别顾问，2012年3月起担任中国人民银行货币政策委员会委员。但昨日有媒体采访宋国青时，他否认了这一说法，“昨天一天都在家，哪也没去。不知道谁说的话安在我名下了。”
其实，在宋国青之前，这一传闻还有其他来源。关于“取消商品房预售制”提法，最近一次源自7月份社科院发布的《中国住房发展(2012年中)报告》。该报告建议政府在目前开发商商品房库存量较大的条件下，适时取消期房预售制度，有利于控制开发商资金链促其快建快销。
住建部否认取消房地产预售制
市场传闻将取消房地产预售制，受此影响，2日股市地产板块大跌2.83%。苏宁环球跌停，首开股份逼近跌停，万科A、招商地产、保利地产、金地集团等跌幅均超过6%，招商地产甚至一度跌停，地产公司股票遭机构如此无情抛售，严重拖累两市股指行情。
有关“取消预售房制度”的消息，应追溯到社科院财经战略研究院“住房问题研究”课题组日前在北京发布的《中国住房发展(2012年中)报告》，该报告中提出，要继续严格执行限购政策，堵塞和纠正各种企图改变政策的行为；完善新闻发言人制度，严惩有关房地产谣言的传播和炒作；取消期房预售制度，完善差别化的金融政策等建议。
针对此传闻，住建部新闻处有关负责人表示，商品房预售是《中华人民共和国城市房地产管理法》确定的一项制度，短期内如若取消将会造成供不应求，反而引发房价暴涨，所以暂不会轻易取消。
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