[摘要] 最近，位于茂陵山路1号的山久水园小区的业主反映，他们从2005年开始陆续买了该小区的房子，但交房的日期从2007年开始一推再推，直到现在小区的两栋楼还只挖了地基，另外四栋楼的收尾工程也一直没有人做。“到底什么时候能交房?”14、15日，针对业主们关心的问题，记者进行了多方采访。
3、4栋楼未完工，两栋楼没动工
只有之前的施工队留守工地等着要钱
山久水园的开发商是山东晨光房地产开发有限公司，最初的建筑单位是港基建设，由于开发商一直欠建设方钱，所以4栋楼迟迟没有完工，1号楼和4号楼压根就没动工，后来开发商就又找了其他的建筑队。
记者和业主在工地旁的板房里见到了四川劳务队的负责人杨先生。“我们大概是去年7月进场的，当时让我们负责1号、4号楼主体和地下车库的建设。”杨先生说，从去年年底，开发商就一直对施工进行阻挠，造成工程没什么进展。春节期间，因为开发商拖欠电费，工地被停电以后，没法正常抽水，此前工地的大坑里积了1米多深的水。“我们当时都开玩笑说这买的什么房子啊，都能养鱼了。”几位在现场的业主也证实了杨先生的说法。
杨先生说，年后负责开发的换成了徐总，他们又找了江苏的一家公司来建1号和4号楼。“但是之前开发商还欠我们劳务队80万，我们留在这里就是为了要这笔欠款。”杨先生说，开发商除了欠他们钱，还欠中间总包的公司上百万元。
4、有人说开发商因为欠下巨款
已把未开工的两栋楼转给自己抵债
记者随后跟业主一起找到了劳务队所说的“徐总”办公的地方，一位姓于的工作人员接待了业主和记者，他表示领导不在，一些事情不方便说。
14日晚，徐先生联系记者，表示希望跟业主代表见面详谈。15日，几十名业主代表和记者再次来到位于山久水园工地附近的办公地点。
徐先生表示，他和另一位来自江苏的张先生也都是山久水园的业主，并且是晨光公司的债主，由于晨光欠债数目巨大，无力偿还，已经将1号、4号楼转让给他和张先生。记者在徐先生拿出的一份房地产开发项目转让合同中看到，这份由晨光公司负责人苏彪签字的合同中写明，将1号、4号楼转让给徐先生和张先生，用来抵债务，合同签订的时间是今年1月份。“1号、4号楼已经卖出去一些，我们想先把这些房子盖起来，再把剩下的房子卖出去收回成本，不过到时候房子销量如何很难说，做这个决定，我们也承担了很大的风险。”徐先生说，虽然有转让合同，但这两栋楼的开发商还是晨光公司，整个山久水园小区，2、3、5、6号楼共242套房子，1、4号楼共216套。
徐先生说，从春节过后，他们就补交了之前晨光公司欠下的电费，找来施工队，将基坑中的水抽干、清淤泥，准备开工，但是之前在此施工的四川施工人员不断阻挠，使施工无法正常进行下去。“现在一切都停滞了，相当于每天白白扔进去2万块钱。如果雨季到来，1号、4号楼的坑积上水，连邻近的2号、5号楼也得遭殃。”徐先生着急地说。
15日，到场的几十位业主和徐先生基本达成一致:业主将尽量帮助1号、4号楼重新开工。对于2、3、5、6号楼的扫尾工作，徐先生表示，目前这几栋楼的合法施工方还是港基公司，他们将和业主一起跟有关方面协调。
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