[摘要] 沪上一位开发商分析,现在开发商在促销时,不会把摊子铺得很大,一般见好就收。该开发商预计,到了下半年,随着年底临近,企业受资金压力,可能会加大促销力度,但短期内这种情况不太会出现。
沪上一位开发商分析,现在开发商在促销时,不会把摊子铺得很大,一般见好就收。该开发商预计,到了下半年,随着年底临近,企业受资金压力,可能会加大促销力度,但短期内这种情况不太会出现。
老盘加推折扣收窄
可见的是,上周末上海新增入市的4个楼盘,普遍未给出大幅折扣。
据统计,上周末(5月12日-5月13日)上海有4个楼盘加推房源200余套,均价维持在1.5万元/平方米。
万业紫辰苑此次推出的房源为139平方米的四房,以及71平方米和95平方米的三房。据销售人员称,除了四房房源有限时折扣,其余房源都没有折扣。
位于浦东惠南的绿地布鲁斯小镇,上周主推了一批135平方米的房源。据该楼盘售楼处一位销售人员称,这批房源的折后均价在1.2万元/平方米,比折扣前下降800元/平方米。
位于松江的万宇荣盛名邸三期逸林湾同样在上周末加推了一批房源,单价为1.5万-1.6万元/平方米,如果全额付款,可享9.5-9.8折优惠。
沪上一不愿具名的开发商分析,上周末新增入市的这4个项目,都属于老盘加推,因此给出的都是常规折扣,“估计是不愿因为促销幅度过大,引发前期业主的不满;另外,也不排除如果购房者现场购房,会有一定议价空间。但由于幅度有限,估计成交量不会有什么惊喜。”
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