[摘要] 根据烟台房产交易网网签数据表明，截止2012年5月14日,5月份烟台楼市共有四家楼盘取得预售许可，分别是保利香榭里公馆、中铁逸都4号楼、富甲逸品、工程机械配件厂地块。一线房企的集中入市也让这个五月的竞争格外“眼红”。与此同时，烟台楼市总入网套数75918套，未售套数为49021，烟台楼市去库存“压力山大”。
根据烟台房产交易网网签数据表明，截止2012年5月14日,5月份烟台楼市共有四家楼盘取得预售许可，分别是保利香榭里公馆、中铁逸都4号楼、富甲逸品、工程机械配件厂地块。一线房企的集中入市也让这个五月的竞争格外“眼红”。与此同时，烟台楼市总入网套数75918套，未售套数为49021，烟台楼市去库存“压力山大”。
这个五月可以说烟台楼市竞争真正进入白热化阶段——先是不少楼盘纷纷推出特价房，在市场掀起优惠潮，紧接着12个新盘杀入市场参战，进一步加大库存压力。然而优惠潮引发的连锁反应也让不少购房者重新陷入观望，刚需释放的短暂变缓使得4月成交量仅为1431套，较3月成交1786套，下降近20%。很多人对5月走势纷纷质疑，这个五月真的能红吗？
5月份共有82个楼盘提供打折优惠信息，其中，芝罘区20家楼盘，牟平20家、莱山13家、高新区9家、福山开发区分别是10家，推特价房、全款88折、交定金抵房款等形式多样。开发商5月优惠力度加大，新盘集中入市，业内人士称港城刚需可以适时出手。
有专家指出，年中是购房的时机，从目前烟台楼市情况看，确实如此。5月份，12个纯新盘入市，是2012年以来个推盘高峰期，目前市场情况并不理想，新盘低开或成主流；“金三银四”成色不足，烟台开发商寄希望于红五月，从楼盘打折优惠中可以看出开发商的诚意。刚需族经过去年以及2012年一季度的等待后，5月的购房好时机要善于抓住，别等到房价在上涨，悔不当初。
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