[摘要] 烟台目前房源存量直逼五万套，再加上当前严峻的市场形势，开发商不得不想尽各种办法来销售积压的房源，薄利多销便是最常用的手段。下面小编为大家着重盘点一些热门楼盘 ，价格低到4000元/平方米，令人震撼。
截止2012年5月12日08：00，烟台楼市总入网套数75831套，未售套数为49039，直逼五万套，占总套数65%，烟台楼市去库存“压力山大”。如何去消化这些库存量，成为烟台房企的“心头病”。在一线城市某些楼盘出现价格底部的同时，烟台房价会怎样发展？
这个五月可以说烟台楼市竞争真正进入白热化阶段——先是不少楼盘纷纷推出特价房，在市场掀起优惠潮，紧接着12个新盘杀入市场参战，进一步加大库存压力。然而优惠潮引发的连锁反应也让不少购房者重新陷入观望，刚需释放的短暂变缓使得4月成交量仅为1431套，较3月成交1786套，下降近20%。很多人对5月走势纷纷质疑，这个五月真的能红吗？5月份共有82个楼盘提供打折优惠信息，其中，芝罘区20家楼盘，牟平20家、莱山13家、高新区9家、福山开发区分别是10家，推特价房、全款88折、交定金抵房款等形式多样。开发商5月优惠力度加大，新盘集中入市，业内人士称港城刚需可以适时出手。
烟台目前房源存量不少，再加上当前严峻的市场形势，开发商不得不想尽各种办法来销售积压的房源，薄利多销便是最常用的手段。下面小编为大家着重盘点一些热门楼盘 ，价格低到4000元/平方米，令人震撼。
价格：均价5500元/平方米
物业地址：烟台牟平区滨海路与通海路交汇处（养马岛南侧）
动态：檀珑湾二期均价5500—5800元/ 平米，其案场折扣为全款9.7折、贷款9.9折。
房天下提供的售楼电话： 400-813-0000 转 66661
售楼地址：牟平区滨海东路与通海路交汇处（养马岛南侧）
檀珑湾效果图
檀珑湾项目总占地面积10万㎡，建筑面积29万㎡，住宅建筑面积22万平 ㎡；总户数1882户，规划停车位2778个，主力户型为85～95㎡两居，110～140㎡三居。 在户型设计上，充分考虑山、海景观价值和日照采光通风等原则，做到户户有景、户户 朝阳、全明厨卫、套型方正，使用率高达85%以上。
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