[摘要] 近日，在国土资源部昨日召开的新闻发布会上，国土资源部执法监察局巡视员王宗亚透露，今年我国将选择部分城市作为试点，开展“小产权房”的清理工作。小产权房真的到了“穷途末路”的局面了吗？在房价依旧没有大幅下降的今日，烟台市小产权房的生存状况如何？
近日，在国土资源部昨日召开的新闻发布会上，国土资源部执法监察局巡视员王宗亚透露，今年我国将选择部分城市作为试点，开展“小产权房”的清理工作。小产权房真的到了“穷途末路”的局面了吗？在房价依旧没有大幅下降的今日，烟台市小产权房的生存状况如何？在济南等地小产权房销售依然火爆的同时，烟台的小产权房销售情况又如何呢？
出售小产权房广告泛滥
在对莱山镇正农小区的实地探访中，编辑的感觉是小区巨大的占地面积，一眼望去全是绿色的楼房。知情人刘先生告诉编辑，这个小区前前后后经过了六七年的建设，汇集了莱山镇的所有村民。在小区楼房窗户上，随处可见贴着“售房”的广告。选择将小产权房出售的村民占了大多数，仅有少数几家贴出的是租房广告。对于出售的原因，更是五花八门，多数写的是“急需资金，低价转让”，也有几家写的是“债务抵押，急需出手”。出售价格也是每平米从两千元到五千元不等。
此外，小区里随处可见的不是开锁家教等小广告，而是贷款广告，几乎每个单元门口都有一两张。卖房者张先生告诉编辑，小产权房不能办理贷款，必须全款付清，虽然只有二三十万，但还是有很多人选择这种民间贷款方式。
中介：购买小产权房不必担心被清理
在莱山区芳花园购物中心附近的烟房地产中，得知编辑要购买小产权房时，工作人员推荐了几套比较合适的房源，都是位于莱山镇的正农小区。当编辑问房屋的合法性时，工作人员表示，小产权房肯定是不受国家法律保护的，但是会跟房主签订购房协议。对于国家近日表示试点清理小产权房的举动，该工作人员表示，现在可以放心购买，毕竟中国小产权房数量多，清理难度大，罚不责众。
相反，在绿色家园附近的安泰房产中，工作人员不建议编辑购买小产权房。该工作人员告诉编辑，小产权房虽然购买时价格便宜，但是以后转手出售会很难。如果想购买便宜的房子，可以选择四十年产权的公寓。
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