70大中城市房价停涨 2012房价或下调10%-20%

新京报  2012-02-20 08:41

[摘要] 国家统计局近日发布“2012年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，全国70个大中城市，房价没有一个出现上涨情况。北京方面，二手房价格从去年8月环比停涨之后，进入下跌通道，至1月份，已经连续5个月环比下跌。

国家统计局近日发布“2012年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，70个大中城市，房价没有一个出现上涨情况。北京方面，二手房价格从去年8月环比停涨之后，进入下跌通道，至1月份，已经连续5个月环比下跌。

新建商品住宅

环比全部停涨首次出现

数据显示，在新建商品住宅方面，2012年1月70个大中城市，价格环比下降的城市有48个，持平的城市有22个，没有一个城市出现上涨。从房价价格指数公布来看，首次出现了新建商品住宅环比全部停涨的现象。

从同比看，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，比去年12月份增加6个。1月份，同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。

二手住宅

仅有5个城市环比上涨

从二手房看,与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有54个，持平的城市有11个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降的城市增加了3个。环比上涨的仅5个城市：分别为贵阳、济宁、襄阳、韶关、遵义，均仅上涨0.1%。同比看，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，比去年12月份增加了8个。1月份，同比涨幅回落的城市有29个，涨幅均未超过3.5%。

北京情况

二手房环比同比均下跌

数据显示，北京二手房价格不管是环比还是同比，都在下跌，且下跌幅度均有所加大。

在环比方面，自去年8月份出现停涨后，二手房价格环比开始下跌，且此后每个月的下跌幅度在不断加大，到2012年1月份，其环比下跌幅度已达到0.9%。而在同比方面，2012年1月份下跌3.1%，创下跌幅。

北京新建住宅价格指数2010年5月时同比涨幅为22%，而到了2012年1月同比涨幅仅为0.1%。新建商品房价格指数同比涨幅也是连续下跌，下降幅度也比较大，去年年底同比涨幅为1.3%，而到了今年1月份，则同比涨幅下跌为0.1%。在环比方面，继2011年10月首次出现下跌后，环比继续下跌为0.1%。

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