[摘要] 据统计，目前六区共212个楼盘达到预售条件，商品房64975套，其中未售的达43523套。针对烟台楼市库存情况，易胜达地产曲丽表示，从他们代理的两个楼盘可以明显看出，刚需楼盘的销售良好，甚至出现了无房可卖的情况，因此刚需盘并不存在很大的库存压力。但高端楼盘受市场影响相对多一些，不过对于销售还是有信心的。
2012年2月8日下午，房天下开年大话地产在声远西餐咖啡举行，来自8家房企的嘉宾代表参与了此次话题探讨。本期大话地产围绕主题“2012压力与机遇并存，烟台楼市怎样续写辉煌？”展开，针对烟台楼市现状和2012年的发展，到场嘉宾各抒己见，展开了热烈讨论。
易胜达地产 曲丽
据统计，目前六区共212个楼盘达到预售条件，商品房64975套，其中未售的达43523套。针对烟台楼市库存情况，易胜达地产曲丽表示，从他们代理的两个楼盘可以明显看出，刚需楼盘的销售良好，甚至出现了无房可卖的情况，因此刚需盘并不存在很大的库存压力。但高端楼盘受市场影响相对多一些，不过对于销售还是有信心的。
她说，对刚需的住房，有的项目面临的是无房可卖，代理公司非常希望开发商尽快的推出下一批房源来，但是整个的开发过程中有一个比较长的阶段，所以有的开发商现在正处于等候期。库存量大的情况下，投资和改善性住房可能会面临一点压力。
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