[摘要] 中海紫御公馆连莲表示，烟台这个价位对比县市区的话，有的客户虽然很关心降价，这是一个跟风效应，在整个市场效应下谁心里都没有底，年前成交价都下降，而且意向也比较少，年后虽然时间不长，上班没有多长时间，但是根据客户的意向来说，观察了大半年了，觉得烟台的房价基本上这样了，并不会像以前那样不合理的上涨。
根据房天下近期调查，烟台购房者首次看衰楼市，共计75.23%的网友选择2012房价下跌，这是之前从未有过的情况。
针对这种情况，某业内人士表示，烟台这个价位对比县市区的话，有的客户虽然很关心降价，这是一个跟风效应，在整个市场效应下谁心里都没有底，年前成交价都下降，而且意向也比较少，年后虽然时间不长，上班没有多长时间，但是根据客户的意向来说，观察了大半年了，觉得烟台的房价基本上这样了，并不会像以前那样不合理的上涨。
烟台房价现在基本上处于比较合理的，不是说有的房价，以前有的楼盘在郊区里面，当时市场价可能是五千左右，整个市场要高出许多，那样的楼盘不认可，现在的话那个价是应该的。从整个的楼盘建好了以后确实是当时那个价是合理的，一种观念的问题，现在从市场来说的话很多客户都着急买房了，因为刚性需求还是在那儿的。有的客户认为房价可能会降，可是你真让他等的话，他也不会等的，该出手的话还是会出手的。烟台房价会出现一个变相降价，基本上不会涨。
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