[摘要] 据房天下数据监控中心统计，经过了一年的调控，全国89%城市成交量同比下跌，大部分城市出现“环比上涨同比下跌”的现象，楼市热度不及2010年同期。
2/3城市套均面积同比下降 刚需购房需求比例增加
房天下数据监控中心统计，2011年12月，有三分之一的城市成交的套均面积同比增加，其中增加超过10平米的城市只占10%，而三分之二的城市12月份成交的套均面积同比下降，下降超过10平米的城市数量占22.6%，其中昆明下降超过30平米。套均面积同比上涨的城市为南通，上涨超过60平米。
2011年12月部分重点城市套均面积同比变化图
超过七成的城市成交均价同比下跌
据房天下数据监控中心，2011年12月，37.5%的城市住宅成交均价环比11月有所下降。成交均价下跌幅度的城市为烟台，成交均价环比下跌18.84%。同比2010年12月成交均价下跌城市占74%，小部分城市均价上涨。
2011年12月部分大中城市成交均价对比图
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