[摘要] 近期，烟台市规划局公布了新一轮规划审批项目，包括牟平、莱山、芝罘、福山几区的2012年城市规划改造。下面小编为您具体盘点一下具体改造项目：
莱山区：烟台汽车东站地块规划出炉
从市规划局获悉，紫光电子将坐落在烟台汽车东站西北侧地块。
工商学院南校区将改造，划拨为教育用地
从市规划局获悉，山东工商学院南校区将改造。规划用地为划拨教育用地。
具体该项目位于烟台市莱山区，北临泉韵南路，西临观海路，东、南两侧临万象城。规划总建筑面积125637.99平方米，其中地上建筑面积90473.06平方米，地下建筑面积35164.93平方米，其中计入容积率部分面积为9985.65平方米。功能为停车库、设备用房、小棚。容积率3.21。建筑密度23%，绿地率45%。建筑外装饰材料：屋顶采用红色英红瓦坡屋顶，底部采用浅褐色石材，主体采用淡黄色柔性面砖。
银通国际将坐落莱山开发区
记者从市规划局获悉，莱山银通国际将坐落于莱山区经济开发区北区，轸大路南侧。
建筑功能为办公。规划总建筑面积31924.53平方米，其中地上建筑面积27491.07平方米，地下建筑面积4433.46平方米。容积率8.48，建筑密度41.8%。建筑外装饰材料底部采用淡褐色石材，上部采用淡黄色石材。
福山区：福山蒲湾小区一期规划建筑设计方案
该项目位于福山区福海路以西，蒲湾街以北，规划路以东。
规划总建筑面积128252.7平方米，其中地上建筑面积87608平方米。地下建筑面积40644.7平方米。容积率1.76，建筑密度22%，绿地率40%。
住宅建筑外装饰材料：底部为咖啡色仿石面砖，主体为米黄色面砖料，局部为白色面砖，浅蓝色玻璃，顶部为白色面砖，屋顶为红色瓦屋面。沿街商业公建建筑外装饰材料：建筑主体为咖啡色石材饰面，局部白色装饰柱，白色玻璃，顶部为平屋顶和坡屋顶相结合，屋顶采用红色瓦屋面。
福山香逸中央小区民丰路东地块(东方华府)规划建筑设计调整方案
该项目位于福山区民丰路以东、崇文街以北、汇福街以南、规划路以西。规划总建筑面积207578.99平方米，其中地上建筑面积161826.40平方米，地下一层(局部二层)停车库建筑面积66570.59平方米。容积率2.54，建筑密度24.16%，绿地率48.75%。
住宅建筑外装饰材料：高层住宅主体为米色面砖，浅灰色玻璃，局部为褐色面砖，屋顶为平屋面；沿街商业公建建筑外装饰材料：主体为褐色石材，浅灰色玻璃，屋顶为平屋面。
福山恒堃•云上住宅小区规划建筑设计方案
该项目位于福山区福山医院以南，地块南侧为规划路。
规划总建筑面积52585.81平方米，其中地上建筑面积约44249.23平方米，地下建筑面积约8336.58平方米。容积率3.49，建筑密度13.7%，绿地率48.26%。
建筑外墙装饰材料：底部为红褐色面砖，主体为米色面砖，局部为浅色面砖，顶部为浅色乳胶漆，屋顶为平屋面。
福山福利莱万和城小区规划建筑设计方案
该项目位于福山区奇泉路以西，福山交警大队以北。规划总建筑面积351198平方米，其中地上248038平方米，地下103160平方米。容积率1.8。建筑密度20.95%，绿地率42.8%。建筑外装饰材料：住宅底部采用浅褐色花岗岩，主体采用米色面砖(仿面砖)，局部采用真石漆，无色透明玻璃，屋顶采用红色英红瓦屋面；沿街商业底部采用浅褐色花岗岩，主体采用米色面砖(仿面砖)，局部采用真石漆，无色透明玻璃，屋顶采用红色英红瓦屋面。
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