[摘要] 开发区一业主的新房在交付时，验房师发现墙面空鼓严重，经过与物业、施工方协商，墙面返工处理，业主的万元损失得以挽回。
开发区一业主的新房在交付时，验房师发现墙面空鼓严重，经过与物业、施工方协商，墙面返工处理，业主的万元损失得以挽回。
一锤定音业主万元损失得挽回
验房行业在我市刚刚起步，烟台开元盛饰的总经理宋路波是高级验房师，他在验房工作中发现，墙面空鼓是存在较普遍的问题之一。
在帮开发区一位业主验房的过程中，宋路波发现墙面空鼓问题十分严重，业主把物业公司的工作人员叫来。宋路波拿着小锤敲击墙面，发现问题就贴上标签，当墙面贴满标签时，物业公司的人坐不住了。起初他们不相信墙面空鼓，宋路波用事实来证明，随着小锤的敲击，墙皮哗哗地掉下来。
“因为墙面空鼓很严重，地面、屋顶、墙壁都得重新返工，业主的房子有120多平米，算下来得10000元的费用。”后来，物业公司叫来施工方工作人员，经过协商对业主的墙面进行返工处理，业主的万元损失得以挽回。
无竣工备案表不要交房
芝罘区南部新城某楼盘的业主张先生是外地来烟的大学生，他与烟台本地的表弟一同在该楼盘买了房子。当开发商通知交房时，张先生的表弟迫不及待地去拿了钥匙，张先生当时出差在外地，回来后找到验房师宋路波。宋路波告诉他验房首先要看项目是否有竣工备案表，最重要的是看备案表上是否有质监局的印章。
张先生找到开发商让其出示竣工备案表，开发商拿不出来，张先生便拒绝交房，最后赢得了补偿金。
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