全景区
空间区位，地处前海开发区的中心地段，与牟平地区和养马岛的联系最为紧密，南临牟平城区商业带，北接养马岛万国饕餮美食区和渔港。养马岛为其阻挡了强劲的风向，平静的内海为各项水上活动提供前提保障。
交通组织，有高速公路直接从牟平通往这一区域，青烟荣威城际铁路牟平站就位于滨海区与牟平新城之间，交通十分便利。
区域内有小型游船在水道和大运河之间穿行游弋，以玩赏性为主，也是该区域内的水上交通工具。
功能定位和布局，由于便利的交通和特殊的空间区位，决定了这一区域较为开放和公共的功能定位，为打造北方国家海岸休闲度假胜地，岛上设置了的各项水上活动设施、各国风情水上度假村、大运河主题商业带和海洋主题的大型游乐公园等开放性的公共娱乐休闲设施，并且整个区域的游乐功能通过小型摆渡船向养马岛延伸，和岛上的渔港码头、万国饕餮美食园共同构成了一个功能完备的休闲娱乐大平台，是整个规划方案中的娱乐休闲中心。
整体形象，在规划上利用原有虾池机理，保留并改造出一条宛如威尼斯大运河形态的贯穿整个地块的运河，沿大运河两侧的主题商业街，极具水城风情，并且由于该地块正对养马岛的前海海湾和山峦起伏，为了不破坏整体的环境和景观视线，这一区域的建筑多以较为平缓为主，建筑总体高度较低。
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