[摘要] 5月1日起，旨在规范房地产销售、打击“捂盘惜售”的《商品房销售明码标价规定》正式执行。近日，房天下友莫问在论坛发布热帖：开发商执行了“一房一价”有木有？该贴对烟台乃至整个中国房地产市场提出四大疑问，讲出了网友最真实的心声。
5月1日起，旨在规范房地产销售、打击“捂盘惜售”的《商品房销售明码标价规定》正式执行。根据《规定》，商品房经营者在销售商品房时，应按照要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。
烟台对这项政策的执行情况究竟如何？据房天下调查了解，目前烟台在售楼盘中，除了参与网签的部分楼盘，70%以上的楼盘并没有执行一房一价，大多只有均价或者一个价格范围，并未能按照要求严格执行。
近日，房天下友莫问在论坛发布热帖：开发商执行了“一房一价”有木有？该贴对烟台乃至整个中国房地产市场提出四大疑问，讲出了网友最真实的心声。
一问：是否能晒晒开发成本
这是网友最希望能够透明化的信息。购房者说房价高是因为开发商为了谋取暴利；开发商说房价高是因为政府地价高，开发成本高；政府说居民收入高，房价并不高。房价究竟高还是不高？高房价究竟是哪个环节的过失，网友希望通过开发商开发成本的公开透明以作出正确的判断。
二问：一房一价是否执行？
从网友的讨论来看，很多网友都关心一房一价的执行情况。但是从目前来看，烟台一房一价的执行情况并不理想，而从媒体的报道来看，一房一价的执行也都停留在下发通知，并没有更具体的细则。最终能否真正执行下去，网友表示不乐观。
三问：一房一价是否会推动房价上涨？
据房天下调查了解，在一房一价来临之前，房天下多个楼盘上调了价格，特别是高端楼盘，以应对五一之后一房一价的执行。不少网友也发现了这个问题，在帖子的讨论中表示开发商在定价时加入更多的利润，政府也无法监管，房价仍然高。
高端产品客户进入观望期 新开楼盘或试水新政
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