[摘要] 3月16日，万科·海云台产品发布会隆重召开，烟台万科房地产开发有限公司总经理做了项目相关介绍，万科·海云台揭开神秘面纱正式亮相港城。作为万科在烟台的开山之作，该项目受到港城各界广泛关注。
3月16日，以“在历史中建构未来”为主题的万科·海云台产品发布会在东山宾馆宴会厅隆重召开，烟台万科房地产开发有限公司总经理为到场的300余名嘉宾及场外更多的关注者做了项目相关介绍，万科·海云台揭开神秘面纱正式亮相港城。
在拿地芝罘岛的一年多时间里，万科的一举一动始终是烟台地产圈的焦点，而作为万科在烟台的开山之作，海云台一立项即引起了行业内外的热切关注，万科作为中国首席地产开发商与城市运营商，又将如何把烟台的历史文化融入自己的项目、同时让自己的项目引领烟台未来的潮流，更是引起了社会各界的极度好奇。
解读烟台山海洋房传统
发布会开始，首先由著名历史学家张景芬教授向现场的嘉宾介绍了烟台的开埠历史及山海洋房的居住传统。张先生提到，在1861年开埠之后，烟台山—大马路一带便成为烟台最为繁华的区域，各国领事馆、商号、洋行云集。烟台人随之发现，居住在山海脚下的洋房中，不仅与洋人进行生意上的往来更加方便，也更能体现荣耀与尊贵。于是，沿着朝阳街向南延伸至烟台山与海边，逐渐形成了一片华贵典雅、中西风格结合的建筑带，居于其中，揽山看海，更成为烟台人的一种独特享受。
然而，从1998年开始，海边街区开始了长达五年的改造、拆迁和建设，大部分老房子已被逐步拆除。目前，除了广仁路西首的部分街道还保持原来的格局尺度和沿街建筑外，大马路历史街区已消失，只剩下若干的文物建筑和单体别墅建筑作为新建设的滨海广场点缀。老烟台人居住的山海洋房已经在城市的改造中变成了文物或者商业会所，普通居民已难以享受到居住在山海洋房中的惬意生活了。
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再现烟台百年人居品质
正当嘉宾们为此惋惜时，烟台万科销售总监陈湛对万科开发理念及海云台项目特点的介绍引发了大家的兴趣和期待。
陈总介绍，秉承“尊重城市历史”的开发理念，万科对自己的定位不仅仅是开发商，更是城市历史的传承者和城市未来的建设者。在进驻的40余个城市中，万科总能为城市留下可以传承的佳作，从而做到在建筑中“回顾城市的历史、立足城市的现在、建构城市的未来”。而“作为万科进入烟台的个项目，海云台便是在对地块价值的挖掘、对烟台城市文化的理解基础上进行的创新”。
万科集团在深入了解150年的开埠历史给烟台建筑和人居理念留下的文化印记后，选择在山海资源同样丰富的芝罘岛上，将烟台山领事馆建筑与东方建筑精粹进行了融合设计，创新出属于烟台、属于芝罘岛的的海云台产品，就是为了“在努力从建筑传承中再现烟台最为耀眼历史文明的同时，更希望为烟台人重现山海旁、居住别墅洋房的生活状态。”
占尽城中山海岛资源
随后，陈总对海云台做了更为详细、具体的介绍，揭开了这一项目的“庐山真面目”。
陈总介绍，芝罘岛是我国的陆连岛，它形如灵芝、伞盖于烟台之上，这里风景秀丽，海岸景色宜人，是烟台市区内闹中取静绝佳生活场所。而万科海云台项目就位于灵芝的干部，这样可以近看西侧海景，远看东侧海湾，还与芝罘岛老爷山主峰相望。未来的海云台将成为烟台城市中心的拥有山、海、岛资源的海景项目。
根据规划，万科海云台项目由海景别墅和瞰海高层组成，总占地31.2万平方米，地上总建筑面积44万平方米，综合容积率为1.4，社区内绿化率高达43%，是目前烟台市绿化率的项目。整个项目总共分三期开发，海云台首期的别墅拥有联排、小双拼、大双拼三种形态（360㎡-630㎡）；后期的高层全部为万科的非毛坯全面家居解决方案产品，有90-135平米两到三居。除了产品自身外，海云台还未业主提供了全家庭生命周期的配套和服务，如公园系统的设置就是为了满足从“二人世界”到“家庭空巢”所有的社区居住需求。
相信有了社会各级的广泛关注、万科人的精心打造，海云台必将成为芝罘岛上一个居住氛围良好、环境优越、配套丰富的高端社区，为烟台的山海尚居增添新的亮点。
现场还进行了抽奖活动，由万科副总郭军抽取幸运客户。
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