万科:去年销售额同比涨逾七成 连续三年问鼎全球

信息时报  2011-03-11 09:16

[摘要] 万科3月8日公布2010年年度报告显示，去年，万科归属上市公司股东的净利润72.8亿元，较2009年增长36.65%，连续第三年问鼎全球住宅企业销售冠军，也以1081.6亿成为国内首家销售金额突破1000亿的房地产企业。

万科3月8日公布2010年年度报告显示，去年，万科归属上市公司股东的净利润72.8亿元，较2009年增长36.65%，连续第三年问鼎全球住宅企业销售，也以1081.6亿成为国内销售金额突破1000亿的房地产企业。

报告显示，受政策环境和市场形势变化的影响，去年商品房销售面积增长10.1%，销售金额增长18.3%，商品住宅销售面积9.3亿平方米，销售金额4.4万亿元，较09年分别增长8.0%和14.4%。

整体增速较2009年明显放缓。而万科在2010年实现销售面积897.7万平米，销售金额1081.6亿元，同比分别增长了35.3%和70.5%，成为年销售超过千亿的住宅企业。此外，万科2010年实现净利润72.8亿元，同比增长36.7%；全面摊薄净资产率16.5%，较09年上升2.2个百分点，较08年上升3.8个百分点，回到了历史高位。

万科总裁郁亮表示，2010年万科取得了良好的销售业绩，主要是因为万科的经营模式顺应了市场需求和政策方向。调控政策推出之后，投资性购房已经淡出，自住型需求主导市场，自住型购房者更关注产品的质量和性价比。在郁亮看来万科的产品正是在这两方面存在竞争优势而更容易获得自住型购房者的认可。

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