[摘要] 随着女性的社会地位和家庭地位不断提高，女性在买房、投资、家庭置业中扮演的角色将越来越重要。烟台女性购房有着怎样的故事呢？她们在买房的过程中扮演什么角色呢？三八节一起来看烟台女性购房故事！
2009年大学毕业后，在烟台一家电子公司工作，因为单位不提供住房，所以一直租房居住。对于房子， 有自己的想法，她说，租房毕竟不是长久之计，而且有一个自己的窝也是所有女孩子的梦想，自己的待遇还算不错，因此手头积攒了一些钱。经再三考虑， 决定向父母借钱付首付，按揭一套二手房，或者一室一厅的小户型新房。经过一番挑选， 最后选中了一个40平的阁楼户型。她青睐这个楼盘原因简单，距离单位近，生活也比较便利，以后如果结婚另买房子，出租也比较容易。
购房心得：对于刚刚步入社会的年轻人来说，如果想买房子， 给出了自己的建议，买房量力而行，降低成本是关键。
专家意见：租房居住每月昂贵的房租让人心痛，到头来房子还是别人的。但是许多刚刚步入社会的年轻人，大多囊中羞涩，无力支付首付。这一阶段如果考虑购房，降低成本是关键。因此，可暂时租房过渡，有一定积蓄后再购买地段相对理想、交通便利、生活配套设施齐全，且总价较低的小户型新房、二手房。但买房时，一定要把握一个原则，不能让自己成为超级房奴，还款不能超过每月收入的1/3。
烟台蓝色经济优势得天独厚 房价有望借势走高
徐颖是典型的80后结婚刚需族，考虑双方家庭条件以及婚后生活所需，她决定拿出自己的积蓄买房，父母出资10万。经过一番比较，徐颖最终选择按揭单位附近的一套90平的三居室。因为首付是自己交款的原因，所以她在购房合同上写的是自己的名字。以后的房贷部分则由老公和自己共同负担。
购房心得：购房之前一定做好置业预算，因为婚后需要花钱的地方很多，对于那些需要购置婚房的刚需们，徐颖给出了自己的建议，买房一定综合考虑经济因素，切勿盲目攀比，背负过于沉重的房贷压力，让以后的生活捉襟见肘。
专家意见：80后买房要估算好购房后的家庭收支状况，考虑到以后小孩的就学问题，地理位置是购房的。如果资金有限，就不可追求一步到位，阶段性、过渡性置业未尝不可。总价低、户型好、使用率高的小户型新房，转手出租都比较容易。
看房团网友置业热情高 刚需族成港城购房主力
栾云燕和老公都不是烟台本地人，大学毕业后他们选择留在这个海滨小城。结婚买房的时候，两个人出现了意见的分歧。栾云燕说老公想买个大一点的房子，住起来比较舒服，可是考虑到当时两个人的收入，自己就想买个小户型，还贷相对轻松。最后两人各退一步，买了一个80平的两居室。刚开始生活也还算宽敞，可是随着孩子的出生，再加上婆婆的到来，屋子就显得不堪重负了。
购房心得：栾云燕说现在的自己很是后悔，当初不该贪图一时的安稳就买了小房子，虽然现在收入魔高一尺，但是房价也道高一丈了。对于那些正在观望的刚需族，栾云燕表示，如果压力可以承受，买房子一步到位也是不错的选择。
专家意见：刚需族买房一定要把眼光放长远一些，充分考虑今后的生活需要，比如孩子的出生，双方父母是否会一起居住等，一步到位的置业方式有时省去了再折腾一次的烦恼。
马莉在烟台一家外企做管理工作，，老公自己做生意，刚刚35岁的她可以说是事业有成，家庭美满。马莉一直在学习理财，让手头德闲置资金充分活跃起来，后来她决定进行房地产投资。经过一番市场调查，她发现小户型和商铺是不错的选择。经过权衡她在公司门口买了一个商铺对外出租。
购房心得：马莉说，现在商铺出租行情良好，自己还打算再买一套合适的小户型住房，用于以后的储备。对于投资性女性，马莉认为，对于市场的考察一定要准确，切勿盲目出手。
专家意见：投资商铺要眼光独到，选择投资时机，在生意低迷时入市，生意兴旺时便可坐享物业繁荣带来的超值回报。一般来说，投资繁华地带的小型商铺只要看得准，其都较大，而且随着城市的发展和时间的推移，其潜力会更大。倘若选择投资小户型，选择在白领工作的集中地附近，同时还要参考一下该地段的房价和房租价格的比例。
姜俊是个地道的烟台女孩儿，大学毕业后她选择北漂，独自去首都闯荡。十年过去，事业上已经小有成就的她和老公在北京买了一套二手房，虽然终于在北京有了自己的窝，但是姜俊并不满意，“房子在五环以外，每天的交通是很大问题，工作压力不小，生活没有那么舒适。”经过一番考虑，姜俊决定回烟台买一套海景房，用于以后度假或者退休时居住。
购房心得：姜俊说，买一套海景房一直是自己的心愿，而且相比北京的环境，烟台无疑是度假和养生的天堂。在价格上，他们只需拿出在北京购房的首付，就可以在海边安置一个不错的家了，将来还可以和父母在一起。对于在外拼搏的人们，姜俊有自己的想法，那就是回家置业也是不错的选择。
专家意见:现在一线城市房价过高，限购令的出台使很多刚需族买房梦破碎，在这种情况下，回家乡置业也是不错的选择，很多二三线城市的房价尚在接受范围以内，而且未来空间良好。
林大姐最近一直在四处打听房子，因为她的儿子明年就要上高中了，为了能让孩子享受到良好的教育资源，买一套成了林大姐的生活重点。“一中、二中附近的房子很紧张，”林大姐说，“价位高就算了，这样还找不到合适的。”最终林大姐在朋友的介绍下总算买到了一套。
购房心得：当初一直觉得孩子还小，不用着急买房，但是几年的时间，学校附近的房价翻了几倍，林大姐后悔莫及。对于有孩子的妈妈群，林大姐建议，一定提前做好准备，不要临时抱佛脚。
专家意见：是近几年兴起的一大热潮，因为配套的教育资源深受家长的热捧。很多妈妈为了孩子的上学问题当起了现代版孟母。从长远来看，的空间不错，子女学业结束后转手也比较容易，也是投资的不错选择。
王阿姨的儿子已经到了结婚年龄了，为了增加儿子找到老婆的筹码，买一套房子刻不容缓。儿子的工作很忙，王阿姨就和老伴一起四处看房，打算替儿子物色一个合适的婚房。“他负责找对象，我们负责找房子。”王阿姨笑着说。在考察了不少楼盘之后，王阿姨选择了一套110平的三居室。
购房心得：给孩子买房一定要考虑经济条件，也要考虑以后他们的生活，孙子出生等等，综合考虑。对那些正在帮子女买房的家长，王阿姨建议，买个大户型是不错的选择，以后照顾第三代比较方便。
专家意见:男方的母亲在儿子买房前前后后是最上心的一个，对房子的各类配置也有自己的要求。双方母亲对子女买房有一个共同的特点：都倾向于一步置业到位，买一个大户型，并充分考虑有了孩子后的教育、医疗等各项配套，而且还会把日后搬来照顾孩子考虑在内。
购房是一件复杂的事情，不像买件衣服那么简单。但女性买房，完全可以发挥性别优势，成为一个“购房通”。女性购房该如何扬长避短呢，以下的注意事项你考虑了吗？
抛弃虚荣和攀比之心
女人是爱慕虚荣、好攀比的，这不是缺点，而是天性。但是，年轻人应该量力而行，选房一定要根据自己的实际需要选择合适的房型及大小。如果是单身，可以选择面积较小的住房，一般一居足够；如果准备结婚，就要根据自身经济条件选择面积紧凑的两居住宅。
考虑全面，不要轻易做决定
“知人知面不知心，我觉得买房子至少还要来两趟，一趟晚上来，看看周边的照明情况、夜间的噪音情况；另一次就是雨天来，看看防水处理。”《爱情呼叫转移》中宁静扮演的角色虽然麻烦，但做法值得赞同。
买房子切忌心急，应该考虑周全，如房屋的地段，因为地段好的房子价格较高，空间也很大；还有房屋的配套设施，毕竟孩子教育的质量、老人就医的便利，都是需要长远考虑的问题；而在大城市中生活，出行便利也是不得不考虑的问题；空间利用率更是关系着切身利益，如果房屋的公摊面积过大，岂不是白白给开发商多交钱？还有十分重要的一点，现在在售的商品房中有很多小产权房屋，在购买时一定不要贪便宜而失了大钱。
选择有品牌保证的地产项目
很多不正规的地产企业其操作缺乏规范，所以，在购买房屋时应对地产项目有一定的了解。通常情况下，大的地产品牌企业都是一条龙服务，能够避免开发商、销售商、物业管理三方推卸责任的现象。一旦出现质量问题，能够及时解决，将损失降到。
不要被样板房迷惑，查看房子的细节
女性很容易被样板房迷惑，其实，样板房是有意隐藏了房子本身的一些缺点。女性在买房前，，积累一定的购房常识。买房时注意将房屋细节检查仔细。
明确违约责任
在与卖方签署合同时清楚地标明各方责任义务，这样大大有利于避免纠纷的发生。特别是通过按揭贷款买房，购房者应该事先对自己的支付能力、贷款条件和贷款审批的可能性做出正确的判断。
发挥购物优势
女人买房一定勇于货比三家，特别是买二手房时，更应该看清各房产中介的“真与假”。所选的房屋中介公司必须是信誉好的大型品牌中介机构，口碑、资质较好的中介机构能够为买卖双方提供超值服务。
当今社会，女性早已成为买房的中坚力量，独立自主的单身女性越来越多，“左右房价”的丈母娘们也总是各大售楼处里的常客。
◎20岁—29岁女性置业：
对于20多岁的女生来说，从传统的观念上来说，是不应该这个时候要考虑的事情。但是由于现阶段我国经济发展速度飞快，各个家庭在理财和资金计划安排上来说有了更多的选择。一方面让孩子在大都市站得住脚，有居可安；另一方面女孩子通过自己的机遇，拼搏去创造出和拥有自己的天地。这个阶段的女生在决定购买因素中，把大部分的注意力投到了价格和社区环境上，其中，价格作为女性消费者关心的因素。即使作为未来投资，小户型投入较低，也可以规避了较大风险。同时，不少单身女性都喜欢购买小户型公寓，这样既达到了独立的目的，又不会给自己太大的经济负担。还会选择尽量处于城市核心区的住房。因为此阶段的女性正处于青春活力、打拼事业的过程中。核心区相对外围区域更安全。工作中的加班还是朋友间的聚会都可以全无顾虑。节省更多的时间与精力与交通成本。
置业建议：满足当下居住需要，因此面积在70平方米左右，拥有繁华商业，具有时尚潮流的城市核心位置小户型公寓是选择。
◎30岁—39岁女性置业：
这个年龄段的女性大多已经进入事业的稳定，家庭的建立，子女的抚养等过程，在女性置业的人群中，年轻化、知识化、高学历、高收入的特征十分明显，她们认为只要手中有一定的积蓄，为了稳定家庭以后的生活，更好的照顾父母，儿女，所以房屋的置换成为他们的主要考虑目标。
这个年龄段的女性一般是第二次以上的购买，需求目标一定是社区配套，学校，景观，交通的便利性等，因为家庭的便利性是她们主要的考虑因素。这阶段医疗配套、教育配套、商业配套是比较重要的。从北京现在的城市功能区看还是城市核心区最为适合。
置业建议：优越的城市核心位置，配套成熟完善，丰富的学校资源，便捷的交通是主要考虑方面。从自身经济实力考虑外，还有就是需要满足家庭成员的居住需求，建议至少购买两居以上户型，三居。
◎40岁—49岁女性置业：
此阶段女人买房，分为两种心态：一种是换房、换居住环境，因此对所要购买的房子要求较高，多要求小区的地段要好，小区内要有景观环境，户型要大，分布合理等等。另一种是投资，作为投资，首要考虑的是地段，其次才是户型、配套等等。而且这一阶段的女性大多会为子女考虑，房产未来可以带给子女的价值也是重要因素。
置业建议：首先先要拥有占据城市位置的核心房产，之后根据自己资金安排，置地郊区别墅用于度假。
女性购房群体大体可以分成六种类型，看看你是哪一群：
1、单身女性购房
与以往的单身女性只知道存钱相比，如今的单身女性更有经济头脑。她们买房不仅是为了追求精致自由的生活，而且也希望通过房产投资使资产保值增值。兼具自住和投资价值的的热点地段的小户型房源是她们的置业。
2、挑选婚房的女性
据伟业我爱我家市场研究院的调查，目前近7成的女性要求有房才能结婚，在挑选婚房的过程中，女性的意见在很大程度上直接决定了房子能否顺利成交。她们更倾向于购买新房，而且非常看重开发商的品牌、小区楼盘的档次，以及交通的便利性和购物、娱乐等配套设施的完善性，在买房后的装修中，女性成为了房屋装修风格的主要决策者。
3、为子女买房作参考的女性
俗话说：结婚不买房，就是耍流氓。有近7成的丈母娘在女儿结婚时都必须要求女婿有房，而且对房屋的地理位置、楼盘档次、户型面积等都会提出详细的要求。男方的母亲在儿子买房前前后后也是最上心的一个，对房子的各类配置也有自己的要求。双方母亲对子女买房有一个共同的特点：都倾向于一步置业到位，买一个大户型，并充分考虑有了孩子后的教育、医疗等各项配套，而且还会把日后搬来照顾孩子考虑在内。
4、准备改善购房的女性
家庭、事业日趋成熟，随着孩子的诞生，结婚时购买的住房已不能满足生活所需，改善购房需求随之而来，女性在其中也扮演了重要角色，面积、户型、日后装修后的区域分配，女性都要亲力亲为；交通便利，尤其是教育、医疗配套成熟的二手房社区成为这类女性改善型购房时最重要的考虑。
5、投资房产的女性
据伟业我爱我家市场研究院的调查，在单身女性购房群体中，有近7%的女性买房是为了投资；此外，近八成中国家庭的财政大权由女性掌握，女性在投资理财中更加谨慎，不喜欢冒险，更倾向于风险低的投资产品，风险低、操作简便、稳定且有保障的房地产自然成为了女性投资的。
6、购买养老房的女性
养儿防老的时代已渐渐的离我们的生活遥远起来，随着孩子长大自立门户，自己也逐渐到了退休的年龄，与过去的老年人喜欢和子女住在一起相比，现在的老年人更喜欢找一个远离城市的喧嚣，安静、安全、生活配套设施齐全的地方独自居住，无忧无虑的享受晚年的幸福时光(论坛 新闻)。目前，一些开发商已经开始开发建设一些养老型项目，吸引了不少老年人的关注，这其中也不乏老年女性的身影。
随着女性的社会地位和在家庭中地位的不断提高，女性在买房、投资、家庭置业中扮演的角色将越来越重要。
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