[摘要] 绿地问题只是物业、业主矛盾的一个导火线，“不交钱就不管理，不管理就不交钱”的恶性循环，使得小区内涉及公共领域卫生、环境等问题出现管理真空。
20日，凤凰台三街62号楼一位居民向记者反映，他们楼前的公共用地被部分居民“占领”，种菜、种树。记者调查发现，绿地问题只是物业、业主矛盾的一个导火线，“不交钱就不管理，不管理就不交钱”的恶性循环，使得小区内涉及公共领域卫生、环境等问题出现管理真空。
■记者调查小区公共用地被私占
20日上午，在南台社区，记者看到凤凰台三街62号楼前的空地被果树、堆积的木柴塞满，部分居民还将墙砖拆下围起了小菜园。一楼住户的窗外，记者看到还有住户将空地隔成小棚。
随后，记者走访南台社区发现，除私自种菜、种树外，南台社区大部分旧楼住户区内，街角随处可见满地堆积的垃圾。
记者了解到，这些老楼区，居民已经有近十年没有交过物业管理费用。
■居民说法管理不好凭啥交钱？
提到物业，大部分居民连连摇头，“我们这里没有物业，就算有也没管过事。”一位居民这样说。
居民赵希英告诉记者，前几年他们也断断续续交过几年物业费，但因为没见小区卫生、环境等有什么改观，后续交费的人就越来越少。居民赵玉英表示，只要物业承担起该负的责任，她愿意交物业费。
老楼长王文玲告诉记者，已有近十年没组织居民交物业费了。平时，小区的卫生主要靠居民自觉维护，楼前楼后的公共场所，一般是到了实在看不下去的地步，才会有人打扫。
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