[史品高]写字楼应注重提升品牌，降低后期管理成本

烟台搜房网04月26日下午14：00—16：00于金都大厦举办大话地产——烟台写字楼路在何方的主题活动中，烟台地产界的操盘手、写字楼行业的领航人、媒体及其他业内人士围绕着烟台的写字楼市场及其他相关方面进行了热烈的讨论，“为什么烟台的写字楼卖不动”“为什么写字楼出现了倒挂的情形”“烟台的写字楼出路在哪里”……看行家讨论发言，探索写字楼路在何方。


人物简介：史品高，烟台南山置业发展有限公司营销中心总经理
关键字：烟台 写字楼 南山世纪城 品牌

烟台南山置业发展有限公司营销中心总经理 史品高先生

发言摘要：

我们南山世纪城是我们南山地产开发正式进入房地产的第一个项目。这个项目资源比较丰富，要说到写字楼就要先从世纪城说起了。从我走过的城市、我知道的城市来看，我要记住这个城市首先记住的是他的建筑。而这些建筑往往都是一些写字楼，所以写字楼可能是一个城市的标志之一。香港深圳80年代的国贸、到后面的赛格，上海的经贸大厦，到东方明珠，北京的一些国贸等等就代表一个时代，所以说这些建筑都是代表一个城市，也代表一个时代。我的理解他就是一个城市对外的名片，你的城市经济发展和企业在国内和国际上的影响力如何与写字楼密建设切相关。

说到城市的定位，更多的还是写字楼对城市的促进或者对房地产的拉动，以我们南山世纪大厦为例，我们公司会议讨论是否这个楼盘晚两年推迟开盘呢？现在确实不是在一个成熟的环境里开发写字楼。但是我们否定了，为什么呢？因为一个写字楼可以改变一个城市，改变一个区域。它可以促进我们的销售，对我一个企业来讲，算了一个简单的帐，为什么说是一个城市发展的缩影呢？我举一个简单的例子。

[史品高]写字楼应注重提升品牌，降低后期管理成本

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