[摘要] 金三银四作为楼市传统的小阳春已经集体“阵亡”，在经过2013年下半年的火爆之后，烟台的购房者们似乎放弃了“马上有房”的打算。然而，当疯传的降价潮以及银根紧缩等等不利因素的影响使众多购房者陷入观望的时候，央行“央五条”的出台以及4月全国70大中城市新建商品住宅价格走势的公布让不少购房者再也按捺不住。
此次参加中心线看房团的网友依旧延续了以往多样化的需求，和女朋友一起来看房的齐先生比较倾心80平左右的两室，价格方面更钟意七千以内的刚需楼盘，公摊面积成为他们考量的重要因素，交通及配套还有教育是他俩比较关心的问题。而自住房子拆迁在即的崔大爷的目标房源为90平以上的三室，居住舒适度，小区环境，医疗配套成为他此次询问的主要方向。
购房者认真听取置业顾问介绍
芝罘网友选择更为多样化
在片区选择上，网友们出现两极分化的现象，市中心依旧是网友关注的热点，烟台三站广场德蚨家园的宋经理介绍，经过将近半年的观望，烟台楼市积攒了大量的观望客户，“央五条”的出台，尽管很难直接改变楼市的情况，但是至少会给处于观望状态中的购房者们一个政治性导向。所以六月份开始，烟台楼市的情况将有所好转，项目也将于六月开始认筹，届时，乐享繁华便利的购房者可以择时出手。芝罘南郊近几年发展迅速，桦林颐和苑作为其中的大热楼盘一直以来颇受购房者欢迎，此次看房团该项目依旧备受网友青睐，在沉寂了几个月之后，预计下半年将会发力。
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