[摘要] 金三银四作为楼市传统的小阳春已经集体“阵亡”，在经过2013年下半年的火爆之后，烟台的购房者们似乎放弃了“马上有房”的打算。然而，当疯传的降价潮以及银根紧缩等等不利因素的影响使众多购房者陷入观望的时候，央行“央五条”的出台以及4月全国70大中城市新建商品住宅价格走势的公布让不少购房者再也按捺不住。
金三银四作为楼市传统的小阳春已经集体“阵亡”，在经过2013年下半年的火爆之后，烟台的购房者们似乎放弃了“马上有房”的打算。然而，当疯传的降价潮以及银根紧缩等等不利因素的影响使众多购房者陷入观望的时候，央行“央五条”的出台以及4月70大中城市新建商品住宅价格走势的公布让不少购房者再也按捺不住，纷纷开始看房。
红五月看房团胜利凯旋
项目处沙盘前聚满购房者
房天下携手四大项目电商钜惠让您红五月马上有房
撬动红五月，无优惠不买房！5月18日，姗姗来迟的房天下红五月首场看房团迎来了众多迫不及待的网友，烟台房天下携众多购房者开启了移动购房节第二季买房活动。在这个阳光明媚的假日，房天下看房团再次4线齐发——芝罘区线、莱山高新牟平区线、福山区线和开发区线，共计走访了六区23个楼盘。众项目纷纷以的真实折扣，刺激意向购房者，房企抢位大战硝烟四起，桦林颐和苑、华明星海湾、中海银海熙岸、保利紫薇郡等四大电商项目为房天下友提供优惠，撬动红五月，无优惠不买房！
此次参加中心线看房团的网友依旧延续了以往多样化的需求，和女朋友一起来看房的齐先生比较倾心80平左右的两室，价格方面更钟意七千以内的刚需楼盘，公摊面积成为他们考量的重要因素，交通及配套还有教育是他俩比较关心的问题。而自住房子拆迁在即的崔大爷的目标房源为90平以上的三室，居住舒适度，小区环境，医疗配套成为他此次询问的主要方向。
购房者认真听取置业顾问介绍
芝罘网友选择更为多样化
在片区选择上，网友们出现两极分化的现象，市中心依旧是网友关注的热点，烟台三站广场德蚨家园的宋经理介绍，经过将近半年的观望，烟台楼市积攒了大量的观望客户，“央五条”的出台，尽管很难直接改变楼市的情况，但是至少会给处于观望状态中的购房者们一个政治性导向。所以六月份开始，烟台楼市的情况将有所好转，项目也将于六月开始认筹，届时，乐享繁华便利的购房者可以择时出手。芝罘南郊近几年发展迅速，桦林颐和苑作为其中的大热楼盘一直以来颇受购房者欢迎，此次看房团该项目依旧备受网友青睐，在沉寂了几个月之后，预计下半年将会发力。
东部线一向是改善型购房者的大爱，此次看房团东部线依旧是改善型客户扎堆，70—90平的两室、三室同样追捧，在此置业的年轻人有的是工作需要，有的看中了东部的发展潜力，还有的被海景和优质环境吸引。
一位目前住在芝罘区的网友表示，现在和老伴都已经退休了，不想再居住在吵闹的市中心，东部是未来烟台发展的方向，居住环境也好，潜力巨大。随着青荣城铁的贯通在即，业内人士也表示，下一步东部新区将进入加速度发展轨道。
售楼处迎来众多房天下意向购房网友
本次西部线看房团继续沿用4月看房团模式，福山区和开发区兵分两路，这两个区域历来是刚需必争之地，2012年福山区的一枝独秀到2013年开发区的一骑绝尘，在刚需争夺战中，两个区各有胜负。开发区厂企众多，刚需数量庞大，便利的交通、优美的居住环境不仅仅吸引了刚需的眼球，很多改善型甚至投资型购房者都将目光转向这个区。而且投资型客户依旧不仅仅局限于经济宽裕的中老年投资客，此次看房团，小编惊讶地发现了两个年轻的姑娘也加入到投资不动产的队伍中，她们表示，现在处于房地产的低谷，此次出手一来价格较低，二来选择余地较大，就算将来短期内房价上升空间不大，也可以先租给来烟台打工的外地人。
小朋友对沙盘也很感兴趣
置业顾问给购房者进行详细讲解
福山区房价偏低，作为老城区生活也更为便利，对于囊中羞涩的刚需购房者而言，房价永远都是“硬道理”，来烟台四年多的魏女士目前在开发区一家全球五百强企业工作，对于她而言，开发区和福山区的距离并不能成为她在福山区买房的障碍，由于她跟男朋友两人都属于工薪阶层，一平米将近一千元的差距对他们而言还是非常有诱惑力的。
都是刚需集中的区域，年轻婚房族成为主力，置业需求相似活跃度也是的。他们一般至少有一方在福山区、开发区甚至芝罘区上班，因而离上班地点近而价格又适中的楼盘成为了主要选择，很多打算近期结婚的网友置业需求尤其迫切。一对年轻的夫妻就表示，看好了就买，不会做太多的观望。
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