[摘要] 中心城区的中心区位，用宜居两个字来形容滨海路街道，是最贴切的词了。在以建设尊重自然、崇尚人文的现代莱山的目标下，滨海路街道通过加快推进城市化进程和大力发展服务业，形成了北部文化气息浓厚、商贸流通繁荣，南部人与自然和谐、宜居宜游的滨海新区。
中心城区的中心区位，用宜居两个字来形容滨海路街道，是最贴切的词了。在以建设尊重自然、崇尚人文的现代莱山的目标下，滨海路街道通过加快推进城市化进程和大力发展服务业，形成了北部文化气息浓厚、商贸流通繁荣，南部人与自然和谐、宜居宜游的滨海新区。
2013年，对于烟台市莱山区来说滨海路街道辖区是不同凡响的一年，其中胶东文化馆、滨海国际大社区、青龙山休闲旅游度假项目等都在稳步建设，地标性建筑国际博览中心、体育公园、逛荡河公园等丰富了居民的精神文化生活，这些项目的建设对于居民的生活出行提供了便捷的服务。
国庆节前后，滨海路街道胶东文化街暨大庄村旧村改造项目正式启动，东至长宁路，西至长安路，南至双河东路，北至金滩东路。展开地图规划你会发现，旧村改造项目结合五彩广场，沿长宁路设置商业步行街区，以南北向的商业通廊为流线主导，建设一条长约700米，涵盖酒吧文化、小精品商业、私人图书馆咖啡馆、茶馆、展览等多种业态的“胶东民俗文化街”。
据滨海路街道办事处的李主任介绍，辖区内北部以佳世客、皇冠假日酒店、第三城国际大厦、南山世纪大厦为载体，打造多业态的商贸服务业；以胶东文化广场、国际博览中心、体育公园为依托，大力发展和扶持文化产业；围绕逛荡河，有德尚世家、上海滩花园、南山世纪华府等配套设施条件优越的高档居住生活区。南部充分利用自然资源，搞好青龙山休闲旅游区开发，更好地满足人们度假、休闲、娱乐、会议、疗养等多方面的需求；依托滨海工业园聚集了清泉实业、海山机械、天成药业等骨干企业；加快“城中村”改造，建设五村合一的一流国际社区。
刘启文今年63岁，作为地道的大庄村村民，看着周围翻天覆地的变化，他格外地感慨，“现在生活真是越来好了，住进了楼房，出门就有佳世客，还有新建的胶东文化馆。”提起精神文化的提高，刘启文显得格外兴奋，“俺次进大剧院看演出，就是在胶东文化馆。
社区:化村落为社区着力打造国际大社区
滨海路街道发挥“依山傍海，城河环绕，中心区位”的资源优势，在区域建设上突出以人为本，在旧村改造方面也有着突出的成绩。
据了解，滨海国际社区坐落在美丽的港城东部，是烟台市在旧址上进行多村撤村合并的旧村改造项目，现在正在建设的滨海国际社区的示范区就是尊重自然，打造生态社区的一角。社区内的绿化不仅仅局限在大街小道两边种植景观树，而是在“品质、绿色、健康”的立意上，建造一个以保护现有生态系统为基础的山城水居生态休闲城。社区内部处处充满绿意，生机盎然，居住区内水系、绿化街道、广场等风景环绕，为居民创造一个亲水、绿色、休闲的花园式居住空间。已经开工的滨海社区一期工程主要在三十里堡旧址进行，包括示范区共60万平方米的建筑面积，区域内的建设也将严格遵循自然状态，充分利用现有资源。
三十里堡村民孙守业告诉记者，生活水平提高了，就希望能够住得好点，“以前一直在农村住着毕竟还是落后，现在国际大社区的规划，让我感觉像是住在城市中心了。”
休闲:逛荡河为莱山新名片 集休闲娱乐一身
24日上午，记者来到位于滨海路街道的逛荡河一角，万里晴空下，逛荡河被绿植高低错落地簇拥着，深幽蜿蜒的沿河小道，仿若置身于一幅优美的画卷中。
滨海路街道坚持将尊重自然、崇尚人文这一理念融入到各项建设中，将山水、人文有机结合，塑造宜居滨海内在魅力。漫步于逛荡河西侧的步行道，环顾周围的景观，醉心于这里优美的景观。
在公园的几处设有石桩，只允许自行车及步行通过，是你在醉心于美景的同时，更放心的漫步。在绿道两边，还装有各式各样的健身器材，市民在欣赏周边自然、人文景观的同时，还可以在此休闲、健身。
阳光下，孩子在逛荡河公园内嬉戏玩耍。在公园晒太阳的李女士笑着说，这里实时热门闹的时候便是晚上和周末，各个年龄段的居民聚在这里跳舞、锻炼、散步，“到了晚上，我们都会在这里跳舞，热闹非凡。”李女士满含笑意地笑着说。
文化:国际博览中心 立足标杆系烟台会展经济龙头
烟台国际博览中心位于莱山区体育公园东侧，由南山集团开发建设，是烟台市的一座大型现代化展览、会议、餐饮场所。作为烟台市会展经济龙头和亮点以及亚欧合作论坛暨展览会主场的烟台国际博览中心以其领先世界的设计和建设水平，已经成功举办了数次大型国内、国际展会。
10月19日，烟台国际博览中心成功举办了山东省第十四届广告节，在来自山东省多家媒体广告公司的布展过程中，对于烟台国际博览中心给予了高度的评价。天一会展的刘先生在布展时，对烟台国际会展中心赞不绝口:“做了很多的会展，烟台博览中心的条件算得上一流。”据了解，展馆北侧有18米宽的货运平台，车辆可从环形通道直接进入，避免了人力的搬运，加快了布展的效率。
据烟台国际博览中心的工作人员介绍，2013年到目前为止，烟台国际博览中心已承办了近四十多场。除了各类会展，烟台国际博览中心每年都承办车展，很快11月8日的烟台国际博览中心2013年年末车展又要在这里拉开帷幕。
展望:实现新布局 打造多层次现代化商圈
作为莱山区的中心城区，滨海路街道周围居民集中居住区较多，这也成为了滨海发展的一大优势，更为滨海着力打造多层次的现代化商圈。目前，已引进的利群都市广场项目总投资6亿元，规划占地43.8亩，规划建筑面积10万平方米，项目主要建设集商务办公、商贸于一体的商业综合体，其中1-5层为利群超市，6-28层的双子楼为商务办公和商务酒店。配合永旺(原佳世客)购物中心的消费补充，将更大程度的满足市民的购物的需求。
除了现代化的商圈，倾力将滨海中心城区打造成集旅游、观光和文化休闲于一体的兴业宜居旺地也是滨海路街道的重点。依托已建成服务载体，大力发展餐饮服务业，依托已建成的商业设施，着力打造购物、金融保险、体育休闲等行业的商贸集聚区。据了解，滨海路街道还将加快推进青岛利群广场项目建设，与永旺、南山世纪大厦、盛祥广场等一并打造成为品种、品牌海量的商贸集聚区；依托文化长廊、胶东文化广场、青龙山生态旅游度假区、体育公园等重点项目，着力发展集艺术欣赏、休闲娱乐、群众文化、文化产品经营等各种项目于一体的特色文化生态产业；充分利用国际会展中心、南山世纪大厦等辖区资源要素，借助承办各类国际国内大型会展会议的辐射影响，形成会展旅游集聚区。
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