[摘要] 针对房价上涨预期较为强烈、调控面临很大压力的现状，北京市住建委相关负责人表示，北京市“稳房价”的决心坚定不移，为此颁布了“京7条”。“京7条”的重点就是稳定房价，而烟台的房价整体还算平稳，一起看看烟台那些房价平稳的楼盘吧。
分析：从2007年到2013年，5年时间，从4200元到6800元，上涨幅度也仅仅是2600元。更从2011年起，价格变化幅度甚小。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：烟台莱山三滩居住区孙家滩（观海路与轸大路交汇处西北方向）
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上海滩花园位于烟台市莱山区“三滩区域”， 靠近烟台市政府、体育公园和国际博览中心，是莱山区政府的重点大型项目之一。上海滩花园总用地面积100.64万平米、总建筑面积近160万平方米。将依托烟台的滨海特色及文脉、结合国内外发达城市社区的人性化开发，全力打造成一个以人为本的新型城市居住区，体现烟台面向世界、面向未来的崭新居住方式。上海滩花园地处观海路西侧、金滩东路南侧，双河东路北侧，庆祥路东侧，南北向的金滩南路穿过本项目，为社区生活提供了发达、便捷的交通路网基础。本案为近海区域，东北面靠近黄海，西北面靠近凤凰山和市内的岱王山，社区中更有逛荡河流过，使得项目独揽了“无与伦比”的山景、海景、河景三景交替辉映的景观资源
上海滩花园效果图
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