[摘要] 2013上半年已经过去，烟台房地产市场走势如何呢？房天下专门整理了上半年的各项数据，一起来看看吧！
2013上半年已经过去，烟台房地产市场走势如何呢？房天下专门整理了上半年的各项数据，一起来看看吧！
（本数据由思源经纪提供）2013年1—6月（1.1-6.30），烟台六区住宅总成交16284套，1—6月的数据分别是：1818套、1099套、3399套、2719套、4540套、2709套；红五月是上半年成交高峰。同比去年上半年的9730套，增长67.36%。成交均价是6299元/平，1—6月的数据分别是：6152、6497、6388、6399、6303、6227元/平，2月是上半年成交均价的月份，同比去年上半年的5970元/平，上涨5.51%。
房天下数据监控中心：2013年上半年，烟台六区共有56个项目新获预售证，19297套新房源入市，新入网面积2034338.05㎡，其中3月份虽然只有7项目获预售证，但是新入网面积达到468762.4平米，为上面年新增面积的月份，而5月份有18个项目新获预售证，达到了上半年的峰值（具体数据见下表）。
房天下数据监控中心：烟台房产交易网网签数据表明，2013年上半年烟台Top8楼盘总成交5698套，占到了上半年总成交的35%。其中5月份Top8楼盘成交，达到了1660套，红五月烟台楼市成交猛涨；另外，4月份成交1092套，6月份成交1021套，两月成交均过千。2月份则由于春节的影响，市场跌至冰点，Top8楼盘仅成交387套。
与2012年中国房地产市场的一路跌宕起伏不同，2013年楼市在众多政策的传言中稳步前行。政策调控压力一直未见松懈，从开盘量看来，开发商们对烟台楼市的信心并没有丧失，开盘热情依然非常高涨……
据房天下数据监控中心统计，截止至2013年6月25日，2013年烟台新房楼盘报价呈现一种"稳中求升"的局面，其中涨价楼盘占烟台总在售楼盘数的28.99%，降价楼盘占13.61%，其余停涨楼盘占57.40%，超5成楼盘处于一种观望的态度，价格较为平稳。
城市的布局,总是随着时代的变迁和城区的扩展而不断地调整，经济的发展也从来都和城市的改造升级密不可分，随着烟台晋升准二线城市，大量企业和外来人口涌入，这无疑对城市建设提出了更高的要求。
2013年上半年，烟台楼盘活动数量为250场，61个项目开盘或加推，电商活动也得到了众多开发商的青睐，2013年上半年，烟台房天下分别携手万象城、君山水、双涛苑、鸿福名城、中铁逸都、澳城苑等6个项目举办了7场闪购，其中中铁逸都与房天下两度牵手，六月份，房天下与万科假日润园合作推出券风潮活动，受到众多网友关注。
据房天下数据监控中心统计显示：2013年上半年（1.1-6.30）烟台楼市房天下400电话来电总量相比去年同期增加30.86%。400来电量峰值出现在3月份，值出现在2月。从烟台各区来电量占比图来看，芝罘区400来电量占榜首，占到了2013年上半年总来电量的32%；福山区位居各区第二，莱山区第三，开发区位居第四，牟平区与高新区来电量较少，分别位居六区来电排行榜的第五和第六。
房天下数据监控中心统计，2013年1—6月，烟台参与广告投放的房地产项目总计302个，从2012年1月到2013年6月的曲线变化可以得知，从3月开始广告投放项目数有了明显的上涨，其中4月份和6月份达到了值76个。
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