[摘要] 国家统计局最新数据显示，5月70城市有69个城市新房售价同比上涨，北京等一线城市上涨明显。
房产税呼声渐高
房价的持续上涨是否会继续引来相关政策的叠加出台？为此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，房价继续环比上涨，势必引来政策的继续干预，北京6月初在资金监管与预售证发放方面均出台执行细则便是的说明。
另据中新网房产频道了解，一直以来房地产市场对房产税的呼声很高。周毕文对中新网房产频道表示，楼市在控制需求环节和交易税费环节出台政策以后，下个步骤就是在持有环节的措施，即房产税。然而，房产税是否能有效控制房价上涨，这成为业内争论的热点。
昨天，中指研究院研究报告显示，上海和重庆试点房产税后两地房价并未出现明显跌幅。2011年1-3月上海市商品住宅销售均价较2010年10-12月小幅下跌4%，降幅小于广州；同期重庆市商品房销售价格仅下跌1%，价格变化总体平稳。
近日，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌接受中新社采访时表示，由于抑制房价上涨的重要方式之一是减少投机性需求，而房产税恰能起到这样的作用，所以其对遏制房价过快上涨具有一定效用。但房产税并不能成为抑制房价的“对症之方”。
周毕文同时认为，任何税收最终都会转入成本，房产税也不例外。房产税能不能起作用，取决于房产税税率的高低。税率太低了没有意义，替代不了土地出让金。但如果房价飞升，“无论持有环节税率多高，各方对于楼市的投资、投机热潮都不会消减，通过挤出部分闲置存量房增加供应以抑房价的目的将难以实现。”
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