[摘要] 国家统计局最新数据显示，5月70城市有69个城市新房售价同比上涨，北京等一线城市上涨明显。
国家统计局数据显示，5月70城市有69个城市新房售价同比上涨，北京等一线城市上涨明显。
“国五条”政策执行已将近三个月，此间楼市成交量和房价走势颇受关注。据多方统计数据显示，楼市成交量确有下滑，但是房价却未见明显变化，甚至呈上涨趋势。国家统计局数据显示，5月70城市有69个城市新房售价同比上涨，北京等一线城市上涨明显。为此，广受关注的房产税问题，究竟能否起到控制房价上涨的作用，引发广泛讨论。
一线城市房价同比涨幅加大
近日，正在买房的小刘有点心急，本来刚刚看好的一套二手房因为房东无理的付款要求，只能作罢。据中新网房产频道了解，虽然小刘本人不着急用房，但是面对越来越高的房价，不赶快买房就意味着支出成本的增加。听说统计局出了70城市房价变动数据，房价同比上涨的城市达到69个，几乎是上涨，这又让打算买房的小刘陷入购房的焦虑中。
据国家统计局数据显示，5月份70个城市中新房售价环比增长数量从的68个，下降到5月份的65个，房价上涨趋势有所放缓。然而，房价同比涨幅城市数量则继续冲高，4月份同比上涨城市数为68个，5月份上涨到69个。
中新网房产频道梳理发现，一线城市新房价格同比上涨明显。其中，北京同比涨幅为15.2%，广州涨幅为15.5%，深圳同比涨幅14%、上海为12.2%。另外，二手房指数中，同比涨幅最快的也是一线城市，北京同比涨幅12.8%，广州同比涨幅9.9%。上海是9.2%，深圳涨幅8.3%。
为此，北京理工大学房地产研究所所长周毕文对中新网房产频道表示，目前，不论是同比还是环比，房价上涨的趋势都没有改变。不断增加的刚需购房、根深蒂固的买房置业观念、租房成本压力增加以及高价地频出，使得“楼市的普涨在今年仍然是一个趋势”。
至于一线城市房价涨幅明显的原因，中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，虽然一线城市都执行了比较严格的限价政策，但购房者的预期还未改变。另外，在2012年上半年，一线城市房价调整幅度也相对较大，导致同比数据中一线城市涨幅较高。
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