[摘要] 去年6月，男子左某尾随沙区江枫美岸小区黄女士进入电梯后实施抢劫，用菜刀将黄女士砍成重伤并抢走挎包。左某后被沙区法院判刑13年。近日，朱女士将左某与小区物管告上法庭索赔17万。“物管未尽到合理范围内的安全保障义务，应承担相应的补充赔偿责任。”朱女士昨日在法庭上提出。
去年6月，男子左某尾随沙区江枫美岸小区黄女士进入电梯后实施抢劫，用菜刀将黄女士砍成重伤并抢走挎包。左某后被沙区法院判刑13年。近日，朱女士将左某与小区物管告上法庭索赔17万。“物管未尽到合理范围内的安全保障义务，应承担相应的补充赔偿责任。”朱女士昨日在法庭上提出。
女子电梯遇抢被砍伤
昨日，记者在沙区法院内见到黄女士，提起一年前的经历，她仍然心有余悸。“我当时身中20多刀。”黄女士说，目前右手里还有钢钉，左手也有明显刀疤，头部很大一块头皮长不出头发了。记者看到，黄女士的手指出现了功能障碍，不能弯曲，也不能提重物。“当时住院61天，出院后由于身体原因，不得不辞去了工作，还需要别人照顾。”黄女士说，一年花去治疗费16万余元了，大部分是找亲戚借来的。
前不久，对她实施抢劫的左某已被判刑，但对方没有对她作出民事赔偿。黄女士认为，物管未尽到合理范围内的安全保障义务，应承担相应的补充赔偿责任。近日，她向沙区法院提起民事诉讼，将左某和物管公司告上法院，索赔医疗费、住院费等共17万余元，其中物管应承担40%的补充赔偿责任。并向法庭申请了伤残、后续医疗费的鉴定。
坐在被告席的是物管公司的代理律师，由于左某并没有委托代理人，因此法院依法缺席审理。
质疑小区安保有漏洞
法庭上，朱女士表示，小区虽有门禁系统，但从没用过。为此朱女士的代理律师举示了左某在公安机关的笔录，“我是从车库入口大门进入小区的，在小区转了转，上楼看见每一家大门都紧闭，就又在小区坐了一会儿。”其代理律师表示，这份笔录可以证明小区的物管存在明显的失职，左某晚上9点进入小区，直到11点实施犯罪，前后在小区游荡了一个多，竟没有保安察觉。
而左某在电梯实施抢劫过程中，监控室一直没有察觉。“电梯里明明就有监控室的步话机，可从头到尾都没有响起过。”黄女士说，直到她的哥哥一脚踹开监控室大门，保安还说电梯里有人打架。而小区也没有急救用品，见黄女士受伤，保安只是带了几张卫生纸来“止血”。左某在实施犯罪后，逃跑中曾在小区门外遇到一个保安，保安也没有阻拦其逃跑。
物管称不该承担责任
“我们通过查询，事发物管公司是国家二级物业管理企业资质。”朱女士的代理律师表示，却没能达到二级标准。记者从双方签订的《物业管理服务协议》中看到，合同要求物管公司设置协助公安机关安全管理岗位，实行24治安消防、安全防范值班，对外来人员进行登记、询问;业主及使用人合法权益受到侵犯时，提供紧急援助。
在法庭上，物管的代理律师坦言，小区确实没有封闭式管理。因为事发当时小区并没有修建完，开发商与物管对于小区的设施并没有移交完毕。业主与物管签订的物业合同里，人身安全和户内财产安全不属于物业安保的义务。治安案件不在他们的管理能力范围，因此不应当就此事担责。
法庭没有当庭作出判决。昨日，市物管协会副秘书长巫大德表示，物管有没有责任主要看双方签订的物业管理服务协议中的相关约定，如果是协议中约定物管应该履行的义务而没有履行，又与当事人受害有直接因果关系的，那么物管应有一定程度的责任。
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