[摘要] 新保利大厦不仅拥有高90米,宽70米的世界最大柔索玻璃幕墙,还有重约5000吨的悬浮吊楼,这在建筑界绝对够“刺激”。
布局文化
如果说保利选择地产为主业是为了获得利润,选择文化作为其核心产业,则是布局长远。
保利文化集团股份有限公司(以下简称保利文化)总经理蒋迎春告诉《英才》记者,保利涉足文化产业是借鉴了西方发达国家文化产业发展的经验,在美国,近十年来文化产业占GDP的比重已经从20%提高到30%,中国文化产业未来的前景也一定会非常广阔。
与万达等涉足院线经营,华谊兄弟涉足电影制作不同,保利文化切入文化产业则是从会展、演出开始的。由于军贸背景,保利借助国际资源,在国内举办过俄罗斯珍宝展、英剧院演出等项目。而在1999年,保利开始筹建保利博物馆,2000年,保利剧院改造,以此两项为突破口,保利正式进入文化产业。2000年3月,保利正式注册成立了保利文化公司。
“随着中国特色社会主义市场经济的发展,文化产业一定会成为朝阳产业。”陈洪生说,“WTO之后,文化领域进一步开放,我们的民族文化产业还没有起来,就可能被遏制,作为国企,我们当仁不让,要扛起发展文化产业的大旗。这也是保利会出手购买圆明园兽首铜像的一个初衷。”
曾经轰动一时的保利购买圆明园兽首,偶然中也有着必然。当时保利从投资的角度想去香港拍卖会购买几幅名画,碰巧国外两家拍卖行要拍卖140年前遭侵略者盗抢的圆明园海晏堂喷泉上的铜兽首。舆论为之哗然,国家文物局两次发表声明要求停止拍卖,海内外社会各界群起响应,香港市民甚至走上街头抗议,但外国拍卖行置若罔闻,拍卖依然进行。
“当时贺平和我正在欧洲出差,听到现场传来的消息,央企的民族责任感和军人的爱国情怀让我们当即研究决定买下兽首,避免国宝再次流失。”陈洪生回忆那段往事依然记忆犹新。
成功购藏牛首、猴首后的第三天,第三尊兽首“虎首”又亮相拍卖场。包括美籍华人、港澳台同胞在内的众多文物商同仇敌忾,不与保利去争拍虎首。
“当时我在保利博物馆办公室电话指挥前方竞拍。虎首起拍价320万港币,迅速便冲到800万,这时就只有另一家通过电话委托与我们较劲。那个拍卖师也很不好,本来到1300万的时候对方已经放弃了,但是他迟迟不落槌,一直等对方再出价,急得我在电话中喊让拍卖官赶紧敲赶紧敲——虽然我们志在必得,但也不能被他人牵着鼻子走,拍卖前我们研究确定的底价是1500万港元,过了我们就放弃。这时已距离我们的底价很近了,真着急啊。感觉过了好长时间,对方才又加了50万,我们迅速跟进,报出1400万,又过了好长时间,对方终于摇头放弃。国宝到手,我也终于长出一口气。”作为亲历者,陈洪生至今仍感慨良多。
保利文化拍下圆明园兽首无疑树立了央企社会责任的良好形象,而令保利高层意想不到的是,这对于保利地产后来的业绩也起到了促进作用。“当时,很多购房者都说,保利能够花3000万买兽首,房子至少不会烂尾。”韩清涛说。
后来保利将国宝展出与新盘营销结合起来,还成为某大学MBA的一个教学案例。“2010年,圆明园罹难150周年纪念日,我们在密云地产楼盘做了圆明园兽首展览,只做了一天,就来了1万多人。”据一位保利管理者介绍,当时保利地产在密云的项目尚处于在建状态。
“当时我们一片赤诚,秉承爱国之心,但最后我们也没有吃亏,这是多少广告都无法替代的。”陈洪生说。
以此为契机,保利积极探索文化产业,涉猎了除出版之外几乎所有文化产业门类,有过成功,也有过失败。保利文化直到2005年前后,才逐步确立起3大业务板块:演出与剧院管理、艺术品经营与拍卖、影院投资与电影院线管理。保利首创连锁式剧院经营管理模式,目前已在经营管理北京保利剧院、上海东方艺术中心、武汉琴台大剧院、深圳保利剧院等32家核心剧院,拥有的剧院管理院线,2012年为观众奉献各类演出近4000场。
保利文化的“艺术品经营与拍卖”板块,以打造艺术品经营全产业链为目标,现已成为国内的艺术品交易平台。旗下北京保利拍卖于2005年成立,短短8年时间便成为中国艺术品拍卖的领军企业,多次刷新全球中国艺术品拍卖成交纪录。2012年秋,保利文化成立香港保利拍卖,成功进军海外艺术品交易市场。
保利影业投资有限公司是集电影、电视剧、电视节目的制作与发行销售、影视演艺人员的经纪业务以及电影院线的建设、经营等业务为一体的专业化投资控股平台。本着“渠道优先,内容强势”的原则,近年来,保利影业着力开展终端影院建设,斥资组建自己的保利万和电影院线。目前,保利万和院线在北京、广州、上海、深圳等中心城市已拥有70余家影城,300余块银幕,在业内颇具影响力。
目前,保利文化正在筹备上市,希望借助资本市场的力量,进一步壮大。
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