[摘要] 烟台2013年5月份六城区住宅项目平均报价7000元/平，环比上月6972元/平，上升0.40%，烟台房价再次回归到七打头时代。芝罘区、莱山区、开发区变化幅度较大，主要是因为个别高端楼盘调价的缘故。牟平区有一定程度上涨。福山区、高新区基本没有变化。
房天下数据监控中心：烟台2013年5月份六城区住宅项目平均报价7000元/平，环比上月6972元/平，上升0.40%，烟台房价再次回归到七打头时代。芝罘区、莱山区、开发区变化幅度较大，主要是因为个别高端楼盘调价的缘故。牟平区有一定程度上涨。福山区、高新区基本没有变化。房天下5月26日看房团三线齐发，直击烟台21大热盘，看房团当日即有成交，烟台楼市需求旺盛。
2012年1月至2013年5月烟台住宅报价走势
2013年5月烟台六区住宅价格及烟台住宅均价
莱山区依然领跑六区，9564元/平。芝罘区次之7722元/平。烟台向东发展的势头迅猛，大牌开发商相继拿地，莱山形式一直不错，六区房价的位置十分稳当。芝罘区房价一直以来比较平稳，老城中心在烟台百姓那里还是很有市场的。五月黄金周是传统的销售旺季，烟台开发商也争取抓住这个机会，烟台房价水涨船高，呈上涨趋势。
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5月烟台5大新盘登场 待售楼盘继续增多
芝罘区上涨幅度明显、莱山区下降
2012年1月至2013年5月芝罘区房价走势
根据房天下数据监控中心显示，2013年5月份芝罘区报价为7722元/平米，环比上月7601元的单价，均价上涨1.6%。芝罘区房价连续七个月上涨。其中山语世家因为剩余顶层和一层房源价格较高的缘故，均价由10000元/平提高到13000元/平，上涨了3000元/平，直接带动了芝罘区的整体上涨。此外信达七彩华庭、富甲逸品加推新房源价格分别上调370元/平、100元/平。其他楼盘变动不大，上涨趋势明显。
2012年1月至2013年5月莱山区房价走势
烟台房天下数据监控中心统计，烟台2013年5月份莱山区楼盘平均报价9564元/平，环比上月9688元/平的价格环比下降0.13%。莱山区房价出现了四连降。红旗花园尾盘销售价格下调了3000元/平直接造成了莱山区价格下降的局面。此外万光府前花园二期也是尾盘销售价格下调了200元/平，凤凰山庄现房尾盘每平上涨600元，其他楼盘基本没有变动。
万象城住宅18号楼总价减三万，，此时购买正当时。
5月烟台5大新盘登场 待售楼盘继续增多
福山区略有下降、开发区上涨
2012年1月至2013年5月福山区房价走势
据房天下数据监控中心数据统计，5月份福山楼盘平均报价5386元/平，环比上月5391元/平的价格下降0.1%。福山房价连续五月持续上升后首次下降，但降幅甚微。颐景园二期售罄，雲上一期售罄二期熟地当归尚未公布价格。巴黎春天看好市场，价格上调150元/平，其他楼盘基本没有变化。东尚蓝湾交一万抵三万、YOYO的草地享总房款1.7万优惠，老带新免一年物业费，成交客赠送太阳能，为福山区优惠力度较大的楼盘。
2012年1月至2013年5月开发区房价走势
房天下数据监控中心统计，5月开发区住宅楼盘均报价6846元/平，环比上月6727元/平的价格上涨1.8%。广源天际特价房售完后价格上涨了705元/平，为开发区变化幅度的楼盘，磁山颐生苑由于送装修政策有一定的调整，价格每平下降了440元。其他楼盘基本没有变动。依云小镇按揭10万，免息3年，全款总房价优惠2.5万元。融科林语部分房源送车位和小棚，优惠力度较大。
5月烟台5大新盘登场 待售楼盘继续增多
牟平房价上涨，高新区房价微降
2012年1月至2013年5月牟平区房价走势
据房天下数据监控中心数据显示，2013年5月牟平楼市报价均价为5083元/平，环比上月5023元/平上涨1.19%，牟平房价出现四连涨。37°假期温泉花园、昆山林语、安德利迎海花园为牟平区价格上调的楼盘，幅度均在200元/平以内。部分楼盘略有下降，总体而言还是较为平稳，属于稳中有升。海伦国际特价房4100元/平，天成花苑4月20日起每天两套特价房。
2012年1月至2013年5月高新区房价走势
据房天下数据监控中心数据显示，2013年5月高新区楼市报价均价为7399元/平米，同上月相比没有任何变化。高新区房价连续三月没有任何变化，稳定的发展趋势更加稳固。高新区楼盘个数有限，因而才出现连续三月房价没有任何变化的局面。三兴御海城首付1万，送装修基金，送物业费及家电，马山寨海景豪庭全款95折优惠为高新区优惠力度较大的楼盘。
5月烟台5大新盘登场 待售楼盘继续增多
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