[摘要] 截至5月29日，烟台楼市仅有12项目推盘，不及4月份16项目开盘的数量，也并没有出现月初时预计的“推盘潮”，不少开盘项目也只是“少推多开”，一次仅推几十套房，而且有一部分开发商已经取得预售许可证，但仍未公布开盘日期。
编者按：早在4月底，房天下数据监控中心就显示，5月份烟台将有18家楼盘开盘加推，到5月中旬，预计开盘项目已经增加到26个。然而截至5月29日，烟台楼市仅有12项目推盘，不及4月份16项目开盘的数量，也并没有出现月初时预计的“推盘潮”，不少开盘项目也只是“少推多开”，一次仅推几十套房，而且有一部分开发商已经取得预售许可证，但仍未公布开盘日期。
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5月12盘已开 15项目获预售
房天下数据监控中心显示，截至5月29日，六区共有11项目开盘，分别是芝罘区信达七彩华庭、万泰花园、大成门、桦林颐和苑、越秀星汇凤凰，开发区业达科技园、蜜橙，莱山区福地隆城、万泰麓溪公馆，福山区福利莱万和城、香逸中央，与月中预期的20项目推盘有较大差距，推盘潮并未如期出现。但从已开盘项目的市场反映来看，刚需项目依然处于供不应求的阶段，像万泰花园、桦林颐和苑、蜜橙等项目的去化率都比较理想。
另据房天下数据监控中心显示，截至5月29日，烟台六区共有15个项目新获预售许可证（不含预许字2011、2012）共4245套新房源入市，新入网面积410903.59平米。但是获预售证之后立刻就开盘的项目仅有蜜橙、桦林颐和苑以及万泰麓溪公馆，其余项目均未开盘。
港城多项目“少推多开”
从4月开始，烟台楼市进入快速推盘期，不少项目都选择在这一时段集中推盘，一方面，下半年市场难预料，提前推盘有利于抢占市场，另一方面，6月底是房企将面临半年数据的压力，开发商会积极推新。再有就是，由于2012年烟台市场冷淡，开发商多选择捂盘，因此今年上半年会有一个集中释放期。
但是从目前的开盘数据来看，有不少楼盘都选择了“少推多开”的方式，有的项目一次推出80套房源，也有的项目选择一次加推两栋楼，也有的项目分批次获预售，从而达到少推的目的。
同样，也有不少原计划开盘的项目纷纷加强蓄客量，暂缓开盘时间，仅有为数不多的几家项目如期开售。
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