[摘要] 烟台2013年5月份六城区住宅项目平均报价7000元/平，环比上月6972元/平，上升0.40%，烟台房价再次回归到七打头时代。芝罘区、莱山区、开发区变化幅度较大，主要是因为个别高端楼盘调价的缘故。牟平区有一定程度上涨。福山区、高新区基本没有变化。
芝罘区上涨幅度明显、莱山区下降
2012年1月至2013年5月芝罘区房价走势
根据房天下数据监控中心显示，2013年5月份芝罘区报价为7722元/平米，环比上月7601元的单价，均价上涨1.6%。芝罘区房价连续七个月上涨。其中山语世家因为剩余顶层和一层房源价格较高的缘故，均价由10000元/平提高到13000元/平，上涨了3000元/平，直接带动了芝罘区的整体上涨。此外信达七彩华庭、富甲逸品加推新房源价格分别上调370元/平、100元/平。其他楼盘变动不大，上涨趋势明显。
2012年1月至2013年5月莱山区房价走势
烟台房天下数据监控中心统计，烟台2013年5月份莱山区楼盘平均报价9564元/平，环比上月9688元/平的价格环比下降0.13%。莱山区房价出现了四连降。红旗花园尾盘销售价格下调了3000元/平直接造成了莱山区价格下降的局面。此外万光府前花园二期也是尾盘销售价格下调了200元/平，凤凰山庄现房尾盘每平上涨600元，其他楼盘基本没有变动。
万象城住宅18号楼总价减三万，，此时购买正当时。
5月烟台5大新盘登场 待售楼盘继续增多
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