[摘要] 在经历了成绩斐然的“金三银四”之后，五月，烟台楼市仍然延续着之前的热度。据房天下数据监控中心显示，截至5月12日，烟台楼市前两周目前已有3项目开盘，5项目新获预售证，已预告4场土拍，市场热度可见一斑。
房天下数据监控中心显示，截至5月8日，5月份烟台六区共有5个项目新获预售许可证，分别是：汤墅王朝三期、三兴御海城、苹果嘉园4、骏宇·新海佳园，迟家新星西巷27#-37#，均是烟台东部楼盘，共计970套新房源入市，新增入网面积为94929.18平方米。
从区域看，高新区一个项目，牟平区、莱山区各两个项目，均是东部楼盘。4月份以来，烟台东部楼盘推盘速度加快，楼盘活动不断，关注度不断提升。从产品类型看，除了三兴御海城是商业获预售之外，其他项目均是住宅。
| 序号 | 项目名称 | 预售许可证号 | 企业名称 | 预售套数 | 预售面积 | 发证日期 |
| (平方米) | ||||||
| 1 | 汤墅王朝三期 | 烟房预许字2013第036号 | 烟台凤山置业有限公司 | 308 | 24979.3 | 2013/5/7 |
| 2 | 三兴御海城 | 烟房预许字2013第039号 | 烟台旺埠置业有限公司 | 13 | 3371.91 | 2013/5/7 |
| 3 | 苹果嘉园4 | 烟房预许字2013第031号 | 烟台融安房地产开发有限公司 | 340 | 36561.32 | 2013/5/6 |
| 4 | 骏宇·新海佳园 | 烟房预许字2013第028号 | 烟台骏宇房地产开发有限公司 | 158 | 16234.22 | 2013/5/2 |
| 5 | 迟家新星西巷27#-37# | 烟房预许字2013第040号 | 烟台新星实业公司 | 151 | 13782.43 | 2013/5/10 |
从获预售房源的面积看，住宅房源在80-110平，商业房源平均面积为260平。项目获预售后随即开盘，销售情况一般都较乐观。在以刚需成交为主的烟台房地产市场，需求多在70-100平的房源，较大户型房源在短期内并没有受到青睐，烟台东部区域多以中低价位楼盘成交为主。
4月份以来，项目获预售的速度明显加快，5月份也延续了这样的状态。4月份共有17个项目开盘加推，刚需置业者不断出手，部分改善型也纷纷加入买房队伍。5月份共有23个项目预计开盘，143个楼盘提供打折优惠信息，在接受采访的网友中，40%的网友表示会在6月份之前买房，烟台楼市“红五月”指日可待。
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