[摘要] “新国五条”出台，二手房个税增大，致房产转让难度高，交易成本增加，“以换房实现置业升级”的方式受到影响，刚需型买家出手谨慎渴望一步到位。而2013年，则成为追求“一步到位”的购房者的关键性的一年。
价格：均价5400元/平方米
物业地址：烟台福山卫家疃南斗余村大旺路东侧
项目特色：经济住宅,打折优惠楼盘
动态：富丽新城售楼处电话未接通，项目位于原斗余镇驻地，大旺路东侧，规划总占地面积50公顷，建筑面积60万平米，住宅总户数6000余户，更多详情敬请关注房天下。
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富丽新城效果图
交通状况：乘坐福山—迟家、 福山—蔡家夼至斗余下车
富丽新城位于原斗余镇驻地，大旺路东侧，规划总占地面积50公顷，建筑面积60万平米，住宅总户数6000余户，绿化率高达40%，容积率1.0，是大型综合性花园社区。其设计风格既具有现代特色，又具有浓郁的胶东风情，户型设计以二室二厅为主，面积配比参照购买群体的实际需求，以80㎡为主，配以50㎡一室一厅小户型及100㎡三室二厅户型。富丽新城一期、二期建设项目由18栋多层建筑组成，楼宇间距28米。一期246户2010年12月底入住，二期502套2011年5月即将开盘，总建筑面积达10万平方米；三期建筑面积4万平方、四期13万平方即将投入建设。小区内设健身场所、公共休闲区域、幼儿园等，车位配比为1:1，小区外围配备了30米宽的农贸市场，为业主提供舒适、便捷的居住环境。距离芝罘南部商圈仅10。富丽新城小区配套齐全，小区宽带、有线数字电视、天然气直接入户；采暖系统为福山区热力公司直接供热，暖气配套无需业主额外投资；小区实行全封闭物业管理，配备了完善的智能化系统、红外线防逾越系统和全方位监控系统，并由管理经验丰富的富丽物业公司为业主提供贴心服务。
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