[摘要] 2013年3月第3周，烟台楼市住宅项目成交674套，成交量较上周有所回升，涨幅达到4.8%，成交均价6258元/㎡，较上周微降0.78%，成交均价继续呈现下跌趋势，这也是从2月第3周以来烟台住宅项目成交均价连续第四周下降。
3月第3周烟台六区住宅项目成交均价6258元/㎡，较上周微降0.78%，其中，莱山区成交均价7672元/㎡，较上周8688元/㎡下降1016元，下降幅度达到11.7%，主要原因是本周莱山区成交量较低，且成交楼盘多为低价位刚需楼盘，拉低了第3周莱山区成交均价。牟平区仍然是烟台的价格洼地，本周成交均价5269元/㎡排名垫底。
芝罘区依旧延续良好的成交走势，3月第3周以237套的成绩排名六区，成交总面积达到了2.164万平米。福山区刚需持续发力，本周成交151套，开发区成交继续回暖，排名第三，单周成交过百，成交量达到112套。本周莱山区成交下滑，以49套的成绩排名垫底。
2月第1周烟台成交525套 房价跌1.92%
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