[摘要] 2013年2月第四周，烟台六区住宅项目总成交380套，环比2月2、3周大涨95.9%，成交量有明显回升。春节假期过去，市民买房热情逐渐回归，再加之房价上涨预期渐强，促进了购房者结束观望，提早入市，避免错过时机。
(数据由思源经济提供 本数据仅监控住宅项目)2013年2月第四周，烟台六区住宅项目总成交380套，环比2月2、3周大涨95.9%，成交量有明显回升。春节假期过去，市民买房热情逐渐回归，再加之房价上涨预期渐强，促进了购房者结束观望，提早入市，避免错过时机。
由于本周是春节假期后的个周，因此成交受春节余威的影响，成交数据仍然处于一个较低的位置。但是相比去年春节同期，2013年的春节市场仍然十分火热。受去年年底暖冬翘尾趋势的影响，今年的楼市上涨预期也愈演愈烈，因此购房者可能在楼市整体上扬之前出手买房。
本周楼市又有新政出台——2.20日国务院常务会议出台楼市新“国五条”以明确楼市调控的方向和决心。这一政策的后续影响，也将从随后的楼市动向以及成交之中体现出来。但是不少烟台本土业内人士都表示，本次国五条的出台对烟台的影响并不大，本地楼市仍将按照自身的规律平稳运行。
1月第4周烟台成交507套 房价涨8.3%
2月第1周烟台成交525套 房价跌1.92%
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