[摘要] 2013年2月第四周，烟台六区住宅项目总成交380套，环比2月2、3周大涨95.9%，成交量有明显回升。春节假期过去，市民买房热情逐渐回归，再加之房价上涨预期渐强，促进了购房者结束观望，提早入市，避免错过时机。
房天下数据监控中心显示，烟台房产交易网网签数据表明，2月第4周（2.18-2.24），烟台楼市销售Top8楼盘销售总套数为108套，春节后周烟台楼市top8楼盘销售也正处在恢复之中。
| 本月销售排行榜（2.17） | 本月销售排行榜（2.24） | ||
| 项目 | 成交套数 | 项目 | 成交套数 |
| 万科假日润园2、3、4、5、10、16、18号楼 | 59 | 万科假日润园2、3、4、5、10、16、18号楼 | 88 |
| 东海岸·书香府第 | 38 | 东海岸·书香府第 | 52 |
| 东海岸书香府第 | 31 | 鼎城 2008 | 41 |
| 五洲国际商贸城1-19、26-29号楼 | 15 | 东海岸书香府第 | 31 |
| 黄金家园1号楼 | 14 | 檀香苑1、2、3、4号楼 | 24 |
| 福地隆城一期 | 11 | 依云小区 | 22 |
| 东华丽景花园 | 10 | 福地隆城一期 | 19 |
| 傅家花园 | 8 | 东华丽景花园 | 17 |
| 合计 | 186 | 合计 | 294 |
从榜单来看，万科假日润园从1月份开盘以来，一直延续良好的销售态势，节后单周成交29套领跑。福山区和高新区各有两个项目上榜，芝罘区、莱山区、牟平区和开发区各有一个项目上榜。
2月第四周，烟台楼市无项目新获预售许可证，也无项目开盘。开发商推盘和获得预售的速度仍维持在点。但是由于2013年市场预期较高，因此，三月烟台楼市小阳春开发商也必将有所动作。
1月第4周烟台成交507套 房价涨8.3%
2月第1周烟台成交525套 房价跌1.92%
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