[摘要] 新政策出台，对烟台房地产市场都有哪些影响？卖房征20%税，烟台二手房市场将会有什么变化？烟台的刚需购房者是否会选择在新政落实之前提前出手入市，以防房价上涨错过时机？针对这一重磅事件，房天下做了关于新政是否影响刚需购房者的调查：
3月1日，国务院发布“新国五条”实施细则，“细则”要求个人出售自有住房将严格按转让所得的20%缴纳个税。“新国五条”细则一出台，引发全民讨论，尤其对于二手房市场，掀起巨大波澜。那么新政策出台，对烟台房地产市场都有哪些影响？卖房征20%税，烟台二手房市场将会有什么变化？烟台的刚需购房者是否会选择在新政落实之前提前出手入市，以防房价上涨错过时机？
针对这一重磅事件，房天下做了关于新政是否影响刚需购房者的调查：
1.您购房的主要原因是什么？
烟台目前置业者仍以刚需为主，因此在购房用途这一选项中，结婚用房和正常自住占了较大比例，分别占到38.12%和33.98%。春节过后，烟台刚需进一步回归，市场回暖信号明显，婚房置业者占比不断上升，同时不少首套房置业者也选择在房价上涨之前入市。
2.此次新政出台，对您的购房计划有什么影响？
在“此次新政出台，对您的购房计划有什么影响”的选项中，有50.92%的购房者选择了会加速入市，另有25.46%的购房者选择了延迟置业，另有23.62%的置业者选择了无影响。卖房征20%税的政策虽然针对的是二手房市场，但是必然会有一部人人从二手房市场转到一手房市场，从而推高一手房房价。因此有一部分刚需购房者受此影响，会提前入市。
3.如果您出手置业，最快会在什么时间？
在“如果您出手置业，最快会在什么时间”的选项中，43.48%的网友选择了在4-6月份买房，38.04%的网友选择了在3月底之前购房。从去年年底楼市暖冬开始，房价上涨预期一路加强，3月1日国五条发布更是为楼市投下重磅炸弹，多地二手房市场应声而涨，新房市场也涨声一片。受此影响，大部分置业者选择在房价大幅上涨之前入市。
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