[摘要] 2013年2月第1周烟台六区住宅项目总成交525套,较上周507套上涨3.55%,从1月第1周至本周,烟台周成交实现4连涨。芝罘区164套继续领跑六区;成交均价为6440元/平,较上周6546元/平,下跌1.62%。福山区成交131套,单周销售过百的区域仅这两个。
(数据由思源经济提供)2013年2月第1周烟台六区住宅项目总成交525套,较上周507套上涨3.55%,从1月第1周至本周,烟台周成交实现4连涨。芝罘区164套继续领跑六区;成交均价为6440元/平,较上周6546元/平,下跌1.62%。福山区成交131套,单周销售过百的区域仅这两个。莱山区8781元/平为六区之首。六区成交面积为4.798万平方米。(注:本数据仅监控住宅项目)
项目名称 | 预售许可证号 | 企业名称 | 预售总套数 | 预售面积 | 发证日期 |
(平方米) | |||||
鼎城 2008 | 烟房预许字2013第010号 | 烟台鼎城置地发展有限公司 | 200 | 17229.57 | 2013/1/29 |
仁隆花园27、28、29、30号楼 | 烟房预许字2013第011号 | 烟台市福山区物资发展有限公司 | 145 | 11401.44 | 2013/1/31 |
房天下数据监控中心显示:本周共有2个项目获得预售许可证,分别是鼎城2008和仁隆花园27、28、29、30号楼,时至年末,开发商推盘和获得预售的速度明显放缓,仅345套新房源入市,新增入网面积为28631.01平方米。
2013年2月第1周烟台六区住宅项目总成交525套,较上周507套上涨3.55%,芝罘区164套继续领跑六区,福山区也表现抢眼,1月26日开盘的万科假日润园人气爆棚,此外巴黎春天、上谷郡、五洲国际等项目都销售良好。开发区和高新区本周表现欠佳,销售不足50套。高新区是烟台楼市新贵,房价较高,相比刚需区域更早进入休眠状态,而开发区是外来人口聚集的区域,受过节返乡潮影响,销售也不甚理想。
2月第1周烟台成交均价为6420元/平,较上周6546元/平,下跌1.92%,莱山区8781元/平为六区之首,由于莱山区成交多为中高端楼盘,所以均价得以维持较高的数值。受年底成交集中于刚需盘的影响,高新区均价仅6536元/平,其余几区价格相对稳定。
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