[摘要] 据思源经纪统计，12月牟平区共成交325套，相比上月的333套，成交量没有大的变动，仅微跌2.4%，这样的成绩对于一直不温不火的牟平区来说，总算是搭上了年底火爆的末班车，为2012年的成交画上了圆满的句号。
（数据来源：思源经纪）据思源经纪统计，12月牟平区共成交325套，相比上月的333套，成交量没有大的变动，仅微跌2.4%，这样的成绩对于一直不温不火的牟平区来说，总算是搭上了年底火爆的末班车，为2012年的成交画上了圆满的句号。成交均价为5140元/平米，相比上月的4849元/平米，环比上涨6%。成交总面积2.982万平方米，成交总金额15326万元，环比面积微跌但是总金额稍涨，可见成交楼盘价格并不是区域低端的。12月份牟平区共有3个项目获得预售许可证，2个项目开盘。
12月牟平区四周成交量
12月牟平区四周成交均价走势
12月牟平区共有3个项目获得预售许可证，分别是苹果嘉园分三批次获预售（444）；辽源·盛世观邸（428）；双涛苑（274），共计1146套新房源入市。融科迩海和盛世观邸1、2号楼新品上市，对年底成交量的增长起到了推动作用，融科迩海开盘热销，90-117㎡通透海景房荣耀加推。盛世观邸均价4700元/平，是比较适合刚需的价格。
优惠方面，官庄豪庭新客户享受每平米268元的团购优惠，海伦国际订房可由项目垫付7万元贷款。东海城推出万元首付计划，盛世观邸1#楼单价优惠50元。更多项目年底没有大的惊喜，多是延续之前的优惠。
12月份莱山区总成交221套 楼盘动作小量价齐跌
12年烟台42989套住宅新房源入市 消化率为36%
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