[摘要] 本次叫行会虽然共进行了不到两个小时 ，但交易额达到了300万元，远远超出了拍卖方200万元的最初预算，32处店面以平均每平方米2000元左右的价格拍出，其中A18店铺最终价格达到了每平方米1.61万元，让一些业主唏嘘不已。
12月5日上午9点30分，新烟大市场店铺叫行拍卖会在康惠商贸城一层举行。作为烟台地区首次进行的市场商铺叫行拍卖会，本次叫行会虽然共进行了不到两个 ，但交易额达到了300万元，远远超出了拍卖方200万元的最初预算，32处店面以平均每平方米2000元左右的价格拍出，其中A18店铺最终价格达到了每平方米1.61万元，让一些业主唏嘘不已。据介绍，由于报名人数过多，叫行会改变了时间和地点。6日上午，市场摊位叫行会将在同一地点举行，届时，拍卖会工作人员将给出具体的拍卖底价 。
□最贵店铺 起价900元一平米成交价达1.6万元
“这几个人是不是疯了 ！”新烟大市场店铺叫行拍卖会上，三位买家将A18店铺价格由原价每平方米900元一直叫到了每平方米7000元，这着实让在场的人大跌眼镜。
即便拍卖员停止叫价并请三位买家冷静竞价 ，拍卖价格还是由每平方米7000元叫到了每平方米7500元，主持这次拍卖会的康惠公司房产部王科长立即叫停了拍卖会，让三位买家到场外商议价格。在场外，王科长告诉几位买家，由于价格叫到每平方米7000元，这间店铺的价格将达到每年30万元，而这间店铺只有40平方米左右，“大家在这一年到底能不能挣到30万元，我不敢保证。”
经过10左右的商议后，王科长决定重新对A18店铺叫价。然而，新一轮叫价开始后，三位买家将价格一直叫到了每平方米10000元以上，其中一位买家中途退出竞价之后，另两位买家将价格叫到了每平方米16000元，一位在场的业主不禁喊出，“你们在这是要卖菜还是卖钱？”没等其中一位买家叫出每平方米17000元的价格，主办方再一次叫停了拍卖会。
其中一位买家莫先生说，即便将这间店的价格叫到每平方米3万元，他也要把这间店铺拍下来。“刚才我就已经买了 A17店铺，A17、A18两间店铺相邻，位置很好。”另一位买家则是一位女士，她告诉记者，她也看中了这间店铺的位置。记者看到，A18店铺的西侧就是A17店铺，这里离商城西出口很近。最终，经过多次磋商，A18店铺以每平方米1.61万元的价格卖给了莫先生，店铺年费的最终价格为68.264万元。
现场火
200人争32个店铺，拍卖会临时换场
5日上午9点，记者来到烟台康惠公司，在公司门口，一位工作人员告诉记者，会场已经临时改变了地点，改在康惠商贸城一层进行。据介绍，由于报名人数有 200 人左右，原定的拍卖地点——康惠公司二楼回议室只有60多个座位，已经不能容纳前来参加竞拍的业主，“昨天一些市民也向我们提议，他们的家人会一同前来。直接到商贸城的现场进行拍卖，买家对店铺的具体情况也会更清楚。”
前来参加竞拍的胡先生是烟大市场的一位老业主，一直做片片生意。“叫行拍卖是烟大市场的一个特色，烟台其他市场都是摊位、店铺定价出租，但是叫行就不一样了 ，可以进行叫价 ，烟大市场的摊位也是通过这种方式拍卖的。”胡先生说。
据负责此次拍卖的烟台峻德市场研究咨询有限公司市场研究部夏经理介绍，叫行拍卖店铺和摊位在烟台是非常少见的，的好处就是公平公开，能够程度地利用市场资源。
据介绍，本次拍卖的商铺有32处 ，全部为一层店面，而摊位由于数量较多，改在6日上午进行叫行拍卖。
价格高
店铺全成“香饽饽”，年费也翻番
上午9点30分，拍卖会工作人员拿着一面铜锣站在了一个摊位上，“咚”一声锣响，台下200多个人鸦雀无声，拍卖会正式开始。
据拍卖员介绍，首先进行拍卖的是位于康惠商贸城东侧的D1至 D3三间店铺。记者了解到，三间店铺全部为门头房，可以双向开门，店铺面积在40平方米左右，底价为每平方米2000元左右。
“1800、2000、2100、2200……3700”经过十余轮竞价 ，D1店铺以年费每平方米3700元的价格卖出，较底价翻了一番。
而接下来的D2、D3两处店铺也都以每平方米3600元以上的价格拍出。
“怎么都这么高！”叫行会进行到这里，一位业主禁不住感叹 。几位业主觉得这里的价格还是超出了自己的预料。“我看中的就是D2，2500元我还是能接受的，但是没想到价格会叫到这么高。”来自迎春大街一家店铺的老板徐先生告诉记者。
没等徐先生说完，正在进行拍卖的A3号店铺就以每平方米6200元的价格卖出了 ，较原价每平方米1200元翻了不止两番。“太高了，这样一间店铺的年费就得7万元。”徐先生惊叹道。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
