[摘要] 银十过半,在这个传统旺季里,烟台楼市整体可以用'波澜不惊'来形容,从开发商到购房者都表现出了非常的淡定,包括小长假的销售情况也着实平淡。究竟今年的金九银十会怎样收尾?库存和销售业绩的压力能否促使房价走低?持续观望的人群究竟会不会抓住最后时机出手?房天下日前针对银十楼市进行了调查:
银十过半,在这个传统旺季里,烟台楼市整体可以用"波澜不惊"来形容,从开发商到购房者都表现出了非常的淡定,包括小长假的销售情况也着实平淡。究竟今年的金九银十会怎样收尾?库存和销售业绩的压力能否促使房价走低?持续观望的人群究竟会不会抓住最后时机出手?房天下日前针对银十楼市进行了调查:
1、您的购房用途是什么?
对目前烟台市场的购房者组成情况,根据调查结果显示,52.38%的网友属于婚房刚需族,42.86%的网友属于改善型,仅4.76%的网友属于投资型。可见婚房刚需依旧是市场主力,但是这部分人购买力并不充裕,1—2年内有结婚计划的购房者对交房时间比较严苛,部分超过两年的则不急于出手。目前改善型置业者大多处于观望之中,投资型客户人数极少,同时观望氛围也比较浓重。
2、十月您有买房置业的计划吗?
对10月是否出手,47.62%的网友表示不会出手,19.05%的网友表示还在考虑,仅33.33%的网友称有出手计划。从这一数字可以进一步看出,市场观望氛围较重。
面对购房者的按兵不动,不少开发商也表示了无奈,莱山区一楼盘营销总监在接受房天下采访时就表示,刚需的客户买房比较主动,但是对于那些陷入观望之中的客户,目前的各种优惠政策等都很难打动他们。不少开发商认为,楼市这种类似拔河的博弈战,还将持续一段时间。
10月第2周成交量暴涨201% 房价涨2.2%
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