[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示：烟台房产交易网最新网签数据表明，8月第3周烟台楼市总成交550套，较上周579套下降5%，刚需集中区周成交量破百；本周成交均价为6100元/平，较上周6084元/平上涨0.3%，高新区与牟平区成交均价下降0.2%，其区域微涨。本周4个项目取得预售，3个项目开盘。
本周成交均价为6100元/平，较上周6084元/平上涨0.3%，高新区与牟平区成交均价下降0.2%，其区域微涨。芝罘区本周成交均价为6164元/平，较上周6153元/平，上涨0.2%，柏林春天成交均价在6300元/平左右，中正公馆成交均价为6400元/平，拉升芝罘区整体房价。福山区本周成交均价4660元/平，较上周4624元/平，上涨0.8%，阳光新业花园成交均价较高，使得福山区成交均价小幅度上涨。开发区本周成交均价为5218元/平，较上周5204元/平上涨0.3%，主要是金桥澎湖山庄成交均价5800元/平左右拉升开发区整体均价。
8月第2周与8月第3周成交均价对比
高新区本周成交均价为10068元/平，较上周10191元/平下降0.2%，高新区的配套设施、交通跟不上是阻碍其成交的因素。牟平区本周成交均价9595元/平，较上周9613元/平下降0.2%，本周天房檀珑湾成交数量较多，均价在5000元/平左右，拉低牟平整体均价。莱山区本周成交均价为6655元/平，较上周6638元/平约上涨0.3%，是东部楼盘周成交均价上涨区域。
根据房天下数据监控中心显示，8月份共有20个项目预计开盘，其中牟平区楼盘扎堆入市，8月共有95个楼盘提供打折优惠信息。8月19日房天下举行烟台看海专场看房团，刚需族占大部分，打算在十月份出手的网友不少，烟台楼市“金九银十”或可期。
7月第4周成交793套 房价上涨0.9%
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