[摘要] 截止7月31日，7月份烟台楼市共有11家楼盘取得预售许可证。分别是，世嘉岭秀、栖里凤台山庄25,29,33,37配套公建、万象城七区12#、13#楼、同德花园、傅家花园、栖里凤台山庄、华乐家园、中海紫御公馆三期、山海佳苑 、西山华庭、阳光新业花园57、58号楼、西山华庭。
截止7月31日，7月份烟台楼市共有11家楼盘取得预售许可证。分别是，世嘉岭秀、栖里凤台山庄25,29,33,37配套公建、万象城七区12#、13#楼、同德花园、傅家花园、栖里凤台山庄、华乐家园、中海紫御公馆三期、山海佳苑 、西山华庭、阳光新业花园57、58号楼、西山华庭。
7月11个项目共有3545套新房源入市，其中体量较大的是同德花园708套、华乐家园659、中海.紫御公馆（三期）643套。
7月上旬获得预售资格的项目较多，但后劲不足，中下旬后仅有三盘取得预售，速度明显放缓，相信这和7月20日—23日举行的烟台住博会有一定关系，不少开发商都想拿到预售后在住博会抢占销售节点。
据房天下数据监控中心对烟台房产交易网的数据统计，截止7月31日17时，烟台楼市共有89151套房源，其中未售房源55113套，库存占比61.82%，入网总面积977.36万平，未售面积645.06万平，楼市库存正在逐步消化。
一方面7月新上市的项目大部分都是刚需楼盘，价位较低，户型也多集中在90平以下的中小户型，丰富的选择空间刺激了上半年积累的客户群。另外，根据房天下在住博会的调查也发现，绝大部分购房者都认为下半年烟台房价没有下降空间，小幅上涨可能性较高，不少开发商也持同样观点，相信对房价的预期也是促使不少刚需出手的原因。
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