[摘要] 近日，有网友反映，他购买了一栋高层的公寓楼，合同上标明为地暖和天然气到户。然而，交房在即，该网友却发现开发商私自将地暖改为中央空调，天然气也没如按照合同上到户。
近日，有网友反映，他购买了一栋高层的公寓楼，合同上标明为地暖和天然气到户。然而，交房在即，该网友却发现开发商私自将地暖改为中央空调，天然气也没如按照合同上到户。对于开发商如此违约，该网友想咨询专业律师，应当如何维权和向开发商所要赔偿才合法合理，并希望了解今后中央空调的收费情况以及国家在此方面的规定。
为此，记者采访咨询了几位相关方面的专业律师。律师们观点大致一致，基本上都主张该网友应该根据合同约定，通过起诉或者协商的方式要求开发商作出赔偿支付该网友违约金和相关损失金额，与开发解除合同，或者也可以按照合同规定，不接收该公寓楼。其中闫律师这样建议：“房屋已经建成，继续履行原合同不太可能了。你可以主张解除合同或要求开发商支付违约金、赔偿损失。”对于国家关于中央空调的收费标准方面的规定，杜律师称中央空调如何收费国家对此没有规定。
除了律师们专业的回答，网友们也纷纷发言：一个叫“风吹”的网友认为这是在变相收费；“子弹”和“小溪”则认为这是开发商的责任，要作出赔偿；“菲菲”更是直呼“我们永远都是弱势群体”。
根据我国《合同法》百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商作为当事人一方，没有履行合同上所要求的“天然气和地暖到户”的义务，违反合同，因此应当承担继续履行或补救或赔偿该网友损失的义务。
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